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[永丰县]永丰县李山林场林木所有权和使用权流转（第四次）交易公告

投资项目代码：





【 2025-11-04】





永丰县李山林场林木所有权和使用权项目挂牌公告（第四次） 受挂牌方（人）委托永丰县李山林场。永丰县国有林场杉木人工林林木所有权和使用权流转项目定于2025年11月20日上午10时在江西省公共资源电子交易服务平台林权交易子系统（以下简称网上交易系统）举行网络竞价，现将有关事项公告如下： 一、项目编号：LQ360825202511053二、标的物简介（以下标的均设保留价）：3号标的：永丰县李山林场一〇九工区小地名：方源头至乐安左边、薯仔坑等山场杉木人工林林木所有权和使用权流转，林权证号：永府林证字（2016）第112504号，小班号00036、00037，林权证面积705.6亩，区划流转面积约245亩(含空地），转让图纸编号4-1、4-2、5-1、5-2号，流转树种杉树、阔叶树(林中古树、樟树、防火林带上荷树不在转让范围）。转让期限：合同签订之日起至2025年12月30日止。起拍价218.7万元。6号标的：永丰县李山林场山垄分场小地名：育苗坑至大东坑等杉木人工林山场林木所有权和使用权流转，林权证号：永府林证字（2016）第112529号，小班号00013，林权证面积3125.2亩，区划流转面积约288亩(含空地），转让图纸编号8号，流转树种：杉树(其中的枯死杉树不在本次流转范围内）、阔叶树(林中古树、樟树、不在转让范围）、防火林带上荷树可以砍伐。本标的起拍价105.5万元。转让期限：合同签订之日起至2025年12月30日止。起拍价105.5万元。三、采伐指标办理条款：买受方中标后应及时申请县林业调查设计队对中标山场进行采伐作业设计，并按设计的采伐蓄积量缴纳每立方米10元的作业设计费 。委托方按采伐作业设计书上的出材数量提供2025年度采伐计划；本次拍卖标的内的所有松木不办理县外放行相关手续，受让人中标后应按疫木除治时间要求，必须在合同期内全部下完小山，采伐山场松木（疫木）要求安全利用的疫木应按照管理程序必须销售到指定企业进行安全处置；枝桠材必须办理特别通行证销售到吉安绿洲中纤板厂，如违约扣除合同履约保证金，以上由监管责任人落实责任。四、以上标的属国储林山场 ，采伐山场一定要求在合同期内下完小山，不得影响造林。如违约扣除合同履约保证金。五、竞买报名条件1、中华人民共和国境内外的法人、其他组织和具有民事行为能力的自然人（除法律另有规定外）均可报名 2、根据吉市管办字〔2018〕4号文件通知，竞买人需具有良好的征信记录。报名截止时间之前被“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）列入失信主体（责任人）的，不得参与本次竞买活动。六、交易方式： 电子竞价方式转让，3号标的：起拍价2187000元、6号标的：起拍价1055000元。（以上标的均设保留价），加价幅度（竞价阶梯）为1000元，自由报价时长30分钟，延时周期120秒。 七、展示时间和地点展示时间：自公告之日起至2025年11月19日17时止展示地点：标的物现场八、报名时间和地点报名时间：自公告之日起至2025年11月19日17时止 报名地点：登录江西省公共资源交易网进行网上报名九、报名须知1、未注册的竞买人应当在报名时间截止前进入江西省公共资源交易网（网址：http://www.jxsggzy.cn/web/）先进行注册登记（选择“交易主体登录”，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“林权流入方”，填写基本信息注册）；已经注册的竞买人则直接登录江西省公共资源交易网进行网上报名并缴纳竞买保证金，（注：因5月1日交易中心新增新系统，竞买保证金缴纳方式调整：竞买人注册账号时，会填写一个银行账户信息，缴纳竞买保证金的时候，必须从注册填写的银行账户出账，否则视为无效保证金！如这个银行账户需要变更，竞买人可在报名前修改，否则到不了账！同时竞买保证金同步时间与竞买保证金到账截止时间须一致，请知悉）。本公司及委托方不提供电脑。2、竞买风险保证金：3号标的21.9万元；6号标的10.5万元。注：因吉安市公共资源交易中心永丰分中心暂时关闭中国工商银行账户，请投标人另行选择其它银行缴纳投标保证金，以免影响投标。竞买人须按网上交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前将交易保证金从报名人本人（或本单位，下同）的银行账户（要求同名）转账支付至开户名为吉安市公共资源交易中心永丰分中心的相关账户（开户银行自行勾选，账号网上交易系统自动生成）。交易中心（即吉安市公共资源交易中心永丰分中心，下同）对入账到非“吉安市公共资源交易中心永丰分中心”账户的资金不负任何责任。竞买风险保证金不列抵中标价款。3、竞买人报名并缴纳竞买保证金后，须重新登录网上交易系统查询保证金缴纳状况，点击同步银行入账数据并显示“入账成功”字样，网上交易系统报名才算成功。4、该网上交易系统要求电脑运行环境达到以下标准：操作系统：windows7以上； IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office2010。如对网上交易系统不知悉，请拨打国泰新点技术支持电话。十、竞买须知1、有意竞买人应在参加交易之前，自行聘请专业技术人员对标的物的现状、面积、质量、权属、数量和四至界址等情况进行调查核实确认，并对自己的竞买行为负责。2、本项目山场面积仅供参考，以实际面积为准，且含林中空地面积。不论山场实际出材量多少，不增减成交价款。3、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非本人银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按网上交易系统向指定账户提交交易保证金等情况，均可能被网上交易系统判定为无效交易保证金，报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。4、非转账方式出账、通过第三方支付平台支付、非报名人本人银行同名账户出账的交易保证金退还手续，需要出账人持本人身份证照和相关转账证据至交易中心现场办理；报名人同名银行账户出账后逾期到账的，系统会自动办理退付。以上无效交易保证金只能在报名标的交易结束后才能办理退付。5、竞买人在交易时间前用报名时的注册用户名登录网上交易系统参与报价，并应熟悉本次网络竞价的所有程序及操作；如不熟悉，请在报名期间内咨询江苏国泰新点软件有限公司，技术支持电话400-850-3300。如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞买人自行负责。6、报价结果以网上报价为准，最终报价为本标的竞价阶段最高报价。最高报价不得低于本标的设定的保留价，否则不能成交。竞价成功后，由工作人员与竞买人签订《交易成交确认书》一式四份，委托人、中标人各一份、吉安市公共资源交易中心永丰县分中心和林权管理服务中心各一份。7、以上标的成交价款不含相关税费（国税、地税、交易费）、森林植物检疫费、采伐生产力资费（含劳务税）及生产经营管理费用等，以上一切费用由买受方承担。8、成交后，受让人应在成交公示期满后至办理其所交竞买保证金退还手续前向吉安市公共资源交易中心永丰分中心缴纳产权交易服务费。若受让人违约，吉安市公共资源交易中心永丰分中心有权直接从其所交纳的竞买保证金中扣除。产权交易服务费按“赣发改收费〔2017〕922号”文采用差额定率累进法计算减半收取，减半后收取标准如下:成交金额1000万元及以下的为1.4625%;1000万元以上至2000万元按1.17%收取。竞价标的按该计算方法计算，每宗产权交易服务收费最低不少于900元收取，产权交易服务费缴入账号：户名：永丰县金森林业产权交易中心，账号：14377101040017288，开户行：中国农业银行永丰县支行。拍卖佣金按成交价款的0.7%收取，由吉安市瑞远拍卖有限公司收取。受让人应向永丰县金森林业产权交易中心按采伐许可证上载明的林木采伐出材数量缴纳每立方米7.2元的木材检量服务费。9、各标的买受人向委托方按如下标的缴纳合同履约保证金（不计息）：:3、6号标的各需交纳贰万元（20000元）（签订合同时缴纳），委托方应向永丰县金森林业产权交易中心缴纳林产交易调查服务费及价格鉴定咨询服务费，收款单位：永丰县金森林业产权交易中心，账号：14377101040017288，开户行：农业银行永丰县支行，      10、成交后，受让人应在成交公示期（公示期为5个工作日）内付清成交价款，收款单位：永丰县金森林业产权交易中心，账号：14377101040017288，开户行：农业银行永丰县支行，标的总价款凡延期一天按差欠款每天收取千分之一的滞纳金，如30天还未交清标的总价款，视中标人自动弃标，不退回并没收风险保证金。委托方可将该标的重新竞价销售，并根据《中华人民共和国拍卖法》第三十九条“ 买受人应当按照约定支付拍卖标的的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中标人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额”的规定执行。付清所有款项后，交易双方应在3个工作日内签订《国有林场林木所有权和使用权竞价转让合同》。若受让人未按时付清所有款项或签订《国有林场林木所有权和使用权竞价转让合同》，其所缴纳的交易保证金不予退还。11、保证金退回：根据江西省公共资源交易平台整合工作协调推进小组关于印发《江西省公共资源交易保证金管理办法（暂行）》的通知：未竞得人所缴纳的交易保证金，公共资源项目交易结束（如已发出中标通知书、签订书面合同等，下同）或流标流拍后，公共资源交易发起方要按照相关法律法规要求，在两个工作日内以书面形式向交易中心发出保证金退还通知，明确退回保证金的项目名称、退款单位（自然人）及具体金额等信息。交易中心应在收到通知之后的三个工作日内，集中一次性办理未中标人、未竞得人等相关主体的保证金退还手续。　　受让人的保证金退回：公共资源交易发起方与中标人、竞得人等相关主体签订项目合同后，应在三个工作日内向交易中心发出保证金退还通知，交易中心在收到通知书之后的两个工作日内办理退还手续。十一、免责条款： 本市场对于本项目标的的实际状况、瑕疵等的真实性和准确性不予保证， 并不承担任何法律责任；买受人应在参加交易之前，自行对标的的现状、面积、质量、权属、数量、真伪等情况进行调查核实确认，并对自行确认的结果负责。本项目标的的面积、树种、蓄积、土壤、交通现状等情况介绍均由委托人提供，仅供买受人参考，其标的准确面积应以林业主管部门确权面积为准；本市场针对本次交易项目现场勘察的面积、蓄积等情况介绍也仅供买受人参考，不为项目标的物相关资料的真实性承担任何法律责任。 十二、联系方式 ：1、永丰县李山林场：李先生159796309852、吉安市公共资源交易中心永丰分中心：徐女士 0796-2513528  3、永丰县金森林业产权交易中心：曾先生：13879689200/徐先生：137079656214、吉安市瑞远拍卖有限公司：钟女士：18970632256                                                        永丰县李山林场                                                 永丰县金森林业产权交易中心                                                             吉安市瑞远拍卖有限公司                        2025年11月04日





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