广州地铁房产总部2026年至2027年度资产评估委托项目-采购公告

广州地铁房产总部2026年至2027年度资产评估委托项目

第一章 比选公告

广州地铁房产总部2026年至2027年度资产评估委托项目（项目名称）已具备采购条件，现进行公开比选，并有权从响应人中评定一家单位作为项目中选人。

一、项目概况

1、项目名称：广州地铁房产总部2026年至2027年度资产评估委托项目。

2、采购范围及内容：承担广州地铁集团有限公司及下属企业于2026年1月1日起至2027年12月31日止委托的土地、地上建筑物、构筑物、在建工程、附属物、设备、废旧物资，以及项目公司股东权益等评估事项，出具评估、估价、咨询等类型报告。

二、采购人：广州地铁集团有限公司。

联系人：魏翔联系电话：13424460808 。

三、项目地点：广州市、佛山市等。

四、公开比选控制价：

□无

■有，含税控制总价为人民币：574,300元（根据采购人编制的标准评估服务费计费标准以及初步预估的评估项目，本项目标准评估服务费暂定总额为1,148,610元，含税控制总价按下浮率50%控制，即含税控制总价为：1,148,610元×50%＝574,300元（取整至百位））

□其他限价要求：

五、资金企业自筹

六、发布比选公告、登记及获取比选文件：

公告发布日期（含本日）：2025年11月5日至2025年11月12日23时59分。

注：比选公告不得少于5日。

登记及获取比选文件开始时间（含本日）：2025年11月5日。

登记及获取比选文件截止时间（含本日）：2025年11月12日。

（上午：9时30分-11时30分，下午：14时30分-17时00分）

登记地点：在城轨采购网（www.mtrmart.com）完成在线登记。响应人登记前须在城轨采购网完成注册并加盟（具体详见城轨采购网注册及加盟相关指引）。

注：公告发布日期可以与登记及获取比选文件时间重合，如登记及获取比选文件截止日期为节假日的，应当顺延至节假日结束后的第一个工作日。如登记参加公开比选的申请人数量少于三家不足以形成充分竞争时，采购人可以发出补充公告，适当延长登记时间。

七、响应文件递交时间及开启响应文件时间

响应文件提交截止时间：2025年11月21日上午9时30分

开启响应文件时间及比选评审时间：2025年11月21日上午9时30分

八、响应文件递交地点：广州市海珠区新港东路1238号万胜广场A塔18层1820会议室。

九、响应人资格要求：

1. 
   
   

   响应人具有中华人民共和国注册的独立法人资格。响应人持有效的市场监督管理部门核发的法人营业执照，按国家法律经营。

   
   
   



2. 
   
   

   响应人必须持有财政部门颁发的资产评估资质机构证明以及自然资源部门办法的土地估价机构资质证明。

   
   
   



3. 
   
   

   响应人参与响应的意思表达清楚，法定代表人证明书及响应人代表被授权有效。

   
   
   



4. 
   
   

   单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目比选（按响应人提供的《声明函》进行评审）；

   
   
   



5. 
   
   

   本公告发布时，响应人未在以往工程中因不诚信行为或不充分履约行为被列入业主书面拒绝投标和被拒绝参与业主管辖的新项目的名单（在拒绝投标的期限内）（名单详见附件一）。

   
   
   



6. 
   
   

   响应人未在“信用广州”网站（credit.gz.gov.cn）中被列入严重失信主体名单。

   
   
   



7. 
   
   

   响应人未在国家企业公示系统（www.gsxt.gov.cn）中被列入严重违法失信名单。

   
   
   



8. 
   
   

   本项目不接受联合体响应：

   
   
   



9. 
   
   

   近三年无违法违规从业行为（以资产评估协会出具的证明为准）。

   
   
   

十、潜在响应人或利害关系人对本公告及公开比选文件内容有异议的，可向采购人书面提出：

异议受理部门：广州地铁集团有限公司房地产事业总部财务管理部。

地址：广州市海珠区新港东路1238号万胜广场A塔18楼。

电话：020-83158795

投诉受理部门：广州地铁集团有限公司房地产事业总部企业管理部

地址：广州市海珠区新港东路1238号

电话：020-83158956

十一、本公告在广州地铁集团有限公司网站（http://www.gzmtr.com）、城轨采购网（http://www.mtrmart.com）和广州国企阳光采购信息发布平台(http://ygcg.gzggzy.cn)等媒体发布，本公告的修改、补充在城轨采购网发布。本公告在其他法定媒体发布的文本如有不同之处，以城轨采购网为准。

附件一：以往工程中因违约被业主书面拒绝投标和被拒绝参与业主管辖的新项目的名单

序号	单位名称及个人姓名
1	广州雄志科技有限公司
2	广州格源科技开发有限公司
3	翰威特咨询（上海）有限公司广州分公司
4	广东华鑫招标采购有限公司
5	肇庆市定江康宇有色金属再生资源有限公司
6	广州华群废旧物资回收有限公司
7	广州市财峰废旧物资回收有限公司
8	广东鹏驰会建设工程有限公司
9	广州市金洋广告有限公司
10	广州市沣华喷画广告有限公司
11	广州市海珠区大自然摄影冲印部
12	广州蓝巨煋智能科技有限公司
13	广州松兴电气股份有限公司
14	北京洁德科技发展有限公司
15	中国建筑第八工程局有限公司及其下属所有公司
16	广州珠江监理咨询集团有限公司及其下属所有公司
17	广东省国际工程咨询有限公司
18	中铁四局集团有限公司及所有子公司
19	谢天慈(一级建造师注册编号:皖1342018201903343）
20	中煤中原(天津)建设工程监理有限公司及所有子公司
21	高金锁（监理工程师注册号：00577783）
22	广东省建筑工程集团股份有限公司及其下属所有公司
23	蒋章保（(一级建造师注册编号:粤1442019202000961）
24	中铁二院（成都）咨询监理有限责任公司及其下属所有公司
25	罗文华（监理工程师注册号：51020261）
26	广东电白建设集团有限公司
27	广州市腾跃土石方工程有限公司及其下属所有公司，

注：

1.以广州地铁集团公司门户网站上发布的最新名单为准;

2.比选评审当天应更新一次，评委小组评审时以当天最新名单为准。

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