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[上饶市本级]广丰区新天地楼顶户外广告设施LED电子显示屏使用权（3年）





【 2025-09-04】











项目编号:

JY25JX11018997





项目名称:

广丰区新天地楼顶户外广告设施LED电子显示屏使用权（3年）





标的名称:



广丰区新天地楼顶户外广告设施LED电子显示屏使用权（3年）,挂牌价288,400.00元



















标的企业基本情况:









转让标的企业名称：





所在地区：江西省·上饶市·广丰区





经济类型：





所属行业：





注册资本：  万元





法定代表人：





职工人数：  人，其中，在编：  人，在岗：  人，需安置：  人。













资产状况:









以下数据出自评估报告数据，评估基准日：





资产总额：  万元，其中固定资产:  万元，流动资产:  万元，无形资产:  万元，其它资产:  万元





负债总额：  万元，净资产：  万元。





以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。





资产总额：  万元，负债总额：  万元，净资产：  万元，营业收入：  万元，利润总额：  万元，净利润：  万元





以下数据出自审计报告：













信息披露期:

信息披露首日：2025年09月04日   信息披露期满日： 2025年09月12日  





延期处理方式:

无





项目简介:

具体内容详见附件（请下载）

【保证金账户】意向承租方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)：

户名：上饶市产权经纪服务有限公司，开户行：江西银行（上饶分行），账号：793901442700016





重要信息披露:

1.本次挂牌招租的重大事项揭示及瑕疵见江西海川房地产土地资产评估有限公司出具的赣海川评报字[2025]第HC0701号《评估报告》。

2.标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，以交付实物为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。

3.户外广告使用权3年，按照先付租金后使用的原则，一次性付清3年成交租金；承租方应在拍租成交之日起5个工作日内付清应付价款。履约保证金为3万元，同3年租金一起缴纳。租赁期满履约保证金由招租方按照相关约定无息退回（不计息）。

4.承租方在租赁期内不得随便改变户外广告阵地类型结构，户外广告内容必须符合国家法律法规，不得发布虚假广告，如有纠纷由承租方自行负责。

5.承租方在使用期限内应当定期对户外广告进行维护保养，保持户外广告整洁、完好，并按要求开关亮化设施，及时更换清理破损、陈旧版面，保持整洁美观、安全，不得影响市容，不得破坏道路、灯杆、绿化等市政设施。承租方在取得户外广告阵地使用权后对户外广告设施负有安全责任，每年应当对户外广告设施进行不少于一次的安全检测，并将检测结果提交招租方备案。安全检查或者检测不合格的，应当及时整改，达到安全要求。承租方应当投保户外广告公众责任险，使用期限内户外广告设施倒塌、脱落等造成的一切事故损失，由承租方自行负责。

6.拍租成交后，标的物所涉及的各项相关税费、电费、能耗费、维修费、改造费等一切所有费用均由承租方自行承担。

7.承租方在本次拍租至租赁期满所产生的一切经济、民事、刑事以及安全责任自行承担。

8.承租方不得擅自转让使用权，使用期限届满后，承租方必须在使用期限届满之日起15日内无偿拆除户外广告设施及其附着物。

9.在租赁期内，因政府相关政策改变或招租阵地需要拆迁等不可抗拒原因导致租赁合同无法继续履行的，承租方不得向招租方要求任何补偿和赔偿，并无条件退出标的，招租方退还剩余租期对应的租金（不计息）。

10.标的成交后，标的由招租方以现状交付给承租方，拍卖公司及上饶市公共资源交易中心不负责标的交付。













受让方资格条件:





投资方资格条件:









1.意向承租方应是具有能独立承担民事责任的法人或其他组织。

2.意向承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。

3.国家法律、行政法规规定的其他条件。













与转让相关的其它条件:





增资扩股实施方案主要内容:

















1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对招租标的实施尽职调查期间，招租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。

2.【风险承担】意向承租方提交承租申请后，视为意向承租方对招租标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因招租方原因引起的其他一切交易风险。

3.【优先权行使】优先权人应在报名期间向上饶市公共资源交易中心递交承租申请，并按规定交纳保证金，进场行使优先权。若形成竞价，应在竞价过程中以同等条件行使优先权。上述程序作为优先权人参与该项目行使优先权的程序条件。

4.【交易方式】挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金且报名，则不成交；如有两名以上（含两名）符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金且报名，则采取有保留价的增价拍卖方式。

5.【合同签订时间】承租方被确定之日起，交易各方须在 3 个工作日内签订租赁合同。

6.【交易税费】

（1）本次招租所涉及的税赋：按政府相关规定各自负责缴纳；交易服务费承担：由 承租人 承担；依《拍卖法》规则，拍卖佣金由 招租方、承租方各自承担。

（2）费用承担方应在成交之日起5个工作日内将相关费用（政府税费除外）支付至上饶市公共资源交易中心指定的专用结算账户进行无息结算。

7.【交付】合同签订之日起_7__个工作日内，招租方将标的交付给承租方，标的以交付时现状为准。

8.【报名登记】

意向承租方须在报名期内,通过江西省公共资源交易平台(https://ggzy.jiangxi.gov.cn/)查阅该项目。

报名登记截止时间：2025年9月12日17时

9.【拍卖手续办理】意向承租方须在报名截止时间前到江西佳禾拍卖公司完成参加竞拍的手续办理，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得竞拍资格。

详情咨询：江西佳禾拍卖有限公司

联系电话：李18370063175程19079331197

10.【保证金账户】意向承租方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)：

户名：上饶市产权经纪服务有限公司，开户行：江西银行（上饶分行），账号：793901442700016

11.【拍卖时间与地点】

拍卖时间：2025年9月16日9时30分

拍卖地点：上饶市信州区锦绣路2号广信大厦A栋3楼



















其它需要披露的内容:

1、价款支付方式：

一次性支付3年成交价款，承租方应于交易成交之日起 5 个工作日内将价款及履约保证金付至上饶市公共资源交易中心指定账户实行进场结算。

上饶市公共资源交易中心在收到招租方提交的书面转款申请及标的完成交接证明文件之日起5个工作日内，将价款及履约保证金无息转付给招租方。

2、保证金处置方式：

发生以下情形（1）的，相关责任主体交纳的全部保证金在抵扣上饶市公共资源交易中心应收取的交易费用后，剩余部分予以返还；发生以下（2）——（8）任一情形的，相关责任主体交纳的全部保证金在抵扣上饶市公共资源交易中心应收取的交易费用后，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追偿：

（1）意向承租方提出承租申请并交纳保证金后，在承租方被确定之前单方撤销承租申请的；（2）意向承租方故意提供虚假、失实材料的；（3）意向承租方之间相互串通，影响公平竞争，侵害招租方合法权益的；（4）意向承租方采取不正当手段获取招租方的商业秘密，侵害招租方合法权益的；（5）意向承租方在被确定为承租方后，未按约定时限和项目信息披露公告要求签署交易合同的；（6）合同签订后，承租方阻碍合同生效的；（7）承租方未按约定支付交易价款或交易费用的；（8）承租方有其他违反交易规则情形的。

承租方交纳的保证金在抵扣上饶市公共资源交易中心应收取的交易服务费后，剩余部分可以按合同约定转为等额交易价款（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。保证金在指定账户期间产生的利息按照相关规定返还原提交账号。其他未成交方交纳的保证金及其利息在承租方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。

保证金在指定结算账户期间产生的利息按同期江西银行活期存款利率计算，计息方式按照通行规则进行，即日利率为年利率/360天，计息天数算头不算尾。





联系方式：

详情咨询：江西佳禾拍卖有限公司

联系电话：李18370063175程19079331197









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交易主体登录











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