| 1、本次出租的范围以黑龙江省龙垦房地产资产评估有限公司出具的黑龙垦评报字【2025】第102号评估报告为准，虽经有资质的评估机构的评估，但相关资料可能有误，仅供参考。
2、意向承租方应在公告期内至现场认真勘察，对出租标的的法律、自然现状及安全状况进行深入而全面地了解，并对标的已知和隐性瑕疵作出客观判断，哈尔滨产权交易所对此不做任何承诺。出租方承诺对出租标的现状及权属情况如实向意向承租方展示披露，如因标的本身产生的产权、法律、安全状况等风险对承租方造成的一切损失与哈尔滨产权交易所无关，由出租方承担相应责任。
3、首年租金交纳到哈尔滨产权交易所指定账户进行结算，第二年起租金交纳到出租方指定账户。
4、具体租赁期限起止时间以出租方与承租方签订的《国有资产租赁合同》为准。
5、意向承租方在取得承租资格后，如利用标的进行经营须自行办理符合其经营行为的相关证照。标的是否可以用作生产经营，需意向承租方在报名前自行与相关主管部门及出租方确认，哈尔滨产权交易所对此不做任何承诺。
6、标的租赁期间的各项费用按承租方与出租方签订的《国有资产租赁合同》约定进行支付。
7、在本合同履行期间，租赁物租金达不到当地指导价或者市场价70%时，甲方有权提高租金，提高后应不低于上述标准。具体幅度由甲乙双方协商确定，协商不成的，可以按照本合同约定的纠纷解决方式解决。哈交所不承担相关法律责任。
8、相关及其他事宜，以承租与出租双方签订的《国有资产租赁合同》为准。
9、本项目可线上申请电子保函并通过办理电子保函缴纳保证金，保证金显示缴纳成功以开具的电子保函为准，具体详情请见《电子保函办理指南》。保函无法转成交价款，成交后，请交齐全部成交价款。请选择电子保函方式的意向方及时完成申请资料填写等工作，注意各开函机构开函时间，以免因未成功开具保函，无法正常参与项目。《电子保函办理指南》在哈尔滨市公共资源交易中心网站政务服务栏目中下载。
10、本项目原装饰装修室内墙面抹灰大白已出现掉皮及开裂现象，各房间内地板部分位置出现膨胀，卫生间内洁具陈旧，塑钢窗部分胶条出现老化密封性较差。装饰装修目前无法继续使用须深度维修或重装修，且地下室内出现严重漏水现象。资产外立面相对完好，一楼大堂门厅外台阶处仿石砖部分松动缺失。该不动产配备电梯一台，由于多年空置，电梯设备未在该期间进行检修，目前无法判定其是否具安全运行功能。该不动产紧邻街道，暂无设定停车位，且周边停车较为紧张，无公共免费停车场地。
哈尔滨产权交易所有限责任公司接受委托发布出租公告，公告全部内容由出租方提供，哈尔滨产权交易所有限责任公司及工作人员对标的所作的介绍说明，仅供参考，若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由出租方承担。
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