一、项目基本情况

原公告的采购项目编号：惠公易省云采市直〔2025〕025号

原公告的采购项目名称：惠州市中医医院二期物业管理服务项目

首次公告日期：2025年04月25日

二、更正信息：

更正事项：采购公告与采购文件

更正原因：

因采购人要求，对本项目招标文件部分内容作出调整更正。

更正内容：

原公告的投标文件提交截止时间：2025-05-1909:30:00，更正为：2025-05-2909:30:00。

原公告的开标时间：2025-05-1909:30:00，更正为：2025-05-2909:30:00。

本次更正是对原招标文件“第一章投标邀请、第二章采购需求、第五章合同文本”内容作了修改，更正后的内容以本公告附件“惠州市中医医院二期物业管理服务项目招标文件（2025051301）.zip”为准。

其他内容不变

更正日期：2025年05月13日

三、其他补充事项

1.更正公告为原采购公告、原采购文件不可分割的部分，原采购公告、原采购文件相应条款与本公告有不一致之处，以本公告为准。请供应商务必按照更正后的内容编制投标/响应文件，本公告发布，视同书面通知所有潜在供应商。

招标文件中变更修改的内容见下表：

序号

所在章节

修改前表述

修改后表述

1

第一章投标邀请

一.项目概述

2.项目内容及需求情况（采购项目技术规格、参数及要求）

采购包1（环境保洁、设施运行与维护）合同履行期限：自合同签订之日起至2027年4月15日止。

采购包1（环境保洁、设施运行与维护）合同履行期限：26个月，服务周期自中标人入场之日起计算（中标人按采购人发出入场通知后，以函件确定入场时间）

2

第一章投标邀请

一.项目概述

2.项目内容及需求情况（采购项目技术规格、参数及要求）

采购包2(秩序维护及医疗辅助运送)合同履行期限：自合同签订之日起至2027年4月15日止。

采购包2（秩序维护及医疗辅助运送）合同履行期限：26个月，服务周期自中标人入场之日起计算（中标人按采购人发出入场通知后，以函件确定入场时间）

3

第二章采购需求二、最高限价和报价方式

（一）最高限价

（一）最高限价：

包1：人民币：9182056元，服务期限自合同签订之日起至2027年4月15日止，该项目采购预算作为最高限价。

包2：人民币：12577344元,服务期限自合同签订之日起至2027年4月15日止，该项目采购预算作为最高限价。

（一）最高限价：

包1：人民币：9182056元，服务期限26个月，服务周期自中标人入场之日起计算（中标人按采购人发出入场通知后，以函件确定入场时间），该项目采购预算作为最高限价。

包2：人民币：12577344元,服务期限26个月，服务周期自中标人入场之日起计算（中标人按采购人发出入场通知后，以函件确定入场时间），该项目采购预算作为最高限价。

4

第二章采购需求

采购包1（环境保洁、设施运行与维护）

1.主要商务要求

付款方式

第1期为(物业服务费)：支付比例100%，（1）按月支付，每月15日前对上月服务费进行考核结算。以合同服务期上月服务费金额，再依据本合同相关处罚约定减去上月应扣减款项后，为采购人应支付款项。中标人必须向采购人出具合法有效完整的完税发票及凭证进行支付结算，采购人收到资料后10个工作日内完成支付。

（2）物业服务管理费自进场运行之日起计算，按实际月数结算。（3）支付方式采用银行转账支付。

第1期为(物业服务费)：支付比例100%，（1）按月支付，每月15日前对上月服务费进行考核结算。以合同服务期上月服务费金额，再依据本合同相关处罚约定减去上月应扣减款项后，为采购人应支付款项。中标人必须向采购人出具合法有效完整的完税发票及凭证进行支付结算，采购人收到资料后10个工作日内完成支付。（2）物业服务管理费自进场运行之日起计算。（3）支付方式采用银行转账支付。

5

第二章采购需求

采购包2（秩序维护及医疗辅助运送）

1.主要商务要求

付款方式

第1期为(物业服务费)：支付比例100%，（1）按月支付，每月15日前对上月服务费进行考核结算。以合同服务期上月服务费金额，再依据本合同相关处罚约定减去上月应扣减款项后，为采购人应支付款项。中标人必须向采购人出具合法有效完整的完税发票及凭证进行支付结算，采购人收到资料后10个工作日内完成支付。（2）物业服务管理费自进场运行之日起计算，按实际月数结算。（3）支付方式采用银行转账支付。

第1期为(物业服务费)：支付比例100%

（1）按月支付，每月15日前对上月服务费进行考核结算。以合同服务期上月服务费金额，再依据本合同相关处罚约定减去上月应扣减款项后，为采购人应支付款项。中标人必须向采购人出具合法有效完整的完税发票及凭证进行支付结算，采购人收到资料后10个工作日内完成支付。（2）物业服务管理费自进场运行之日起计算。（3）支付方式采用银行转账支付。

6

第五章合同文本

包1：环境保洁、设施运行与维护二、合同期限及合同金额

本合同服务期限：26个月，服务周期自乙方入场之日起计算，乙方需向甲方提供入场告知函，自合同签订之日起至2027年4月15日止，合同总金额为（大写）：（¥）

本合同服务期限：26个月，服务周期自乙方入场之日起计算（乙方按甲方发出入场通知后，以函件确定入场时间），合同总金额为（大写）：（¥）

7

第五章合同文本

包2：秩序维护及医疗辅助运送二、合同期限及合同金额

本合同服务期限：26个月，服务周期自乙方入场之日起计算，乙方需向甲方提供入场告知函，自合同签订之日起至2027年4月15日止，合同总金额为（大写）：（¥）

本合同服务期限：26个月，服务周期自乙方入场之日起计算（乙方按甲方发出入场通知后，以函件确定入场时间），合同总金额为（大写）：（¥）

8

第五章合同文本

包1：环境保洁、设施运行与维护

二、合同期限及合同金额

（一）付款方式

1.支付比例100%，按月支付，每月15日前对上月服务费进行考核结算。以合同服务期上月服务费金额，再依据本合同相关处罚约定减去上月应扣减款项后为甲方应支付款项。乙方必须向甲方出具合法有效完整的完税发票及凭证进行支付结算，甲方收到资料后10个工作日内完成支付。

2.物业服务管理费自进场运行之日起计算，按实际月数结算。

3.支付方式采用银行转账支付。

（一）付款方式

1.支付比例100%，按月支付，每月15日前对上月服务费进行考核结算。以合同服务期上月服务费金额，再依据本合同相关处罚约定减去上月应扣减款项后为甲方应支付款项。乙方必须向甲方出具合法有效完整的完税发票及凭证进行支付结算，甲方收到资料后10个工作日内完成支付。

2.物业服务管理费自进场运行之日起计算。

3.支付方式采用银行转账支付。

9

第五章合同文本

包2：秩序维护及医疗辅助运送

二、合同期限及合同金额

（一）付款方式

1.支付比例100%，按月支付，每月15日前对上月服务费进行考核结算。以合同服务期上月服务费金额，再依据本合同相关处罚约定减去上月应扣减款项后为甲方应支付款项。乙方必须向甲方出具合法有效完整的完税发票及凭证进行支付结算，甲方收到资料后10个工作日内完成支付。

2.物业服务管理费自进场运行之日起计算，按实际月数结算。

3.支付方式采用银行转账支付。

（一）付款方式

1.支付比例100%，按月支付，每月15日前对上月服务费进行考核结算。以合同服务期上月服务费金额，再依据本合同相关处罚约定减去上月应扣减款项后为甲方应支付款项。乙方必须向甲方出具合法有效完整的完税发票及凭证进行支付结算，甲方收到资料后10个工作日内完成支付。

2.物业服务管理费自进场运行之日起计算。

3.支付方式采用银行转账支付。

四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。1.采购人信息

名称：惠州市中医医院

地址：广东省惠州市惠城区下角菱湖三路1号/广东省惠州市惠城区东江新城院区东升一路2号

联系方式：0752-2756967

2.采购代理机构信息

名称：惠州市公共资源交易中心

地址：惠州市惠城区三新北路31号3号楼惠州市公共资源交易中心一楼政府采购部

联系方式：0752-7121808

3.项目联系方式

项目联系人：边女士

电话：0752-7121808

惠州市公共资源交易中心

2025年05月13日