项目概况 物业费物业管理服务采购项目采购项目的潜在供应商应在北京市政府采购电子交易平台（http://zbcg-bjzc.zhongcy.com/bjczj-p{**tal-site/index.html#/home）获取采购文件，并于2025-03-25 09:00（北京时间）前提交响应文件。 一、项目基本情况 项目编号：11010225210200018482-XM001 项目名称：物业费物业管理服务采购项目 采购方式：竞争性磋商 预算金额：186.678 万元（人民币） 最高限价：186.678 万元（人民币） 采购需求：采购项目的基本概况介绍、服务需求等，详见公告附件。 合同履行期限：按照竞争性磋商文件要求。 本项目不接受联合体投标。 二、申请人的资格要求： 1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定； 2.落实政府采购政策需满足的资格要求： (1)落实节约能源、保护环境、扶持不发达地区和少数民族地区、促进中小企业发展等政府采购政策。

(2)本项目专门面向小微企业采购。 3.本项目的特定资格要求： 无 三、获取采购文件 时间：2025-03-11至2025-03-17，

，每天上午00:00至12:00，下午12:00至24:00（北京时间，法定节假日除外） 地点：北京市政府采购电子交易平台（http://zbcg-bjzc.zhongcy.com/bjczj-p{**tal-site/index.html#/home） 方式： 本项目采用全流程电子化采购方式，请供应商认真学习北京市政府采购电子交易平台发布的相关操作手册，办理CA认证证书，进行北京市政府采购电子交易平台注册绑定，并认真核实数字认证证书情况确认是否符合本项目电子化采购流程要求。

CA认证证书服务热线：010-58511086

北京市政府采购电子交易平台技术支持服务热线：010-86483801

1、办理CA认证证书

供应商登录北京市政府采购电子交易平台查阅 “用户指南”—“操作指南”—“市场主体CA办理操作流程指引”，按照程序要求办理。

2、注册

供应商登录北京市政府采购电子交易平台“用户指南”—“操作指南”—“市场主体注册入库操作流程指引”进行自助注册绑定。

3、驱动、客户端下载

供应商登录北京市政府采购电子交易平台“用户指南”—“工具下载”—“招标采购系统文件驱动安装包”下载相关驱动。

供应商登录北京市政府采购电子交易平台“用户指南”—“工具下载”—“投标文件编制工具”下载相关客户端。

4、获取电子磋商文件

供应商自磋商公告发布之日起，在规定的期限内持自身CA数字认证证书登录北京市政府采购电子交易平台免费获取本项目电子磋商文件，否则响应无效。

5、编制电子响应文件

供应商应使用电子投标客户端编制电子响应文件并进行线上响应，供应商电子响应文件需要加密并加盖电子签章，如无法按照要求在电子响应文件中加盖电子签章和加密，请及时通过技术支持服务热线联系技术人员。

6、提交电子响应文件

供应商应于响应截止时间前在北京市政府采购电子交易平台提交电子响应文件，上传电子响应文件过程中请保持与互联网的连接畅通。 售价：￥0元 四、响应文件提交 截止时间：2025-03-25 09:00（北京时间） 地点：北京市政府采购电子交易平台（http://zbcg-bjzc.zhongcy.com/bjczj-p{**tal-site/index.html#/home） 五、开启 时间：2025-03-25 09:00（北京时间） 地点：北京市政府采购电子交易平台（http://zbcg-bjzc.zhongcy.com/bjczj-p{**tal-site/index.html#/home） 六、公告期限 自本公告发布之日起3个工作日。 七、其他补充事宜 1、如本公告内容和磋商文件内容不一致，以磋商文件为准。

2、本项目信息公告发布于财政部门指定的政府采购信息发布媒体：和北京市政府采购网。 八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。 1.采购人信息 名 称：北京市西城区文化馆　　　　　 地址：北京市西城区西直门内大街147号　　　　　　　　 联系方式：蒋莹,62262234　　　　　　 2.采购代理机构信息 名 称：北京市西城区政府采购中心　　　　　　　　　　　　 地　址：北京市西城区广安门南街2号7层721室　　　　　　　　　　　　 联系方式：刘艳明 高珊，010-82141215 83926758　　　　　　　　　　　　 3.项目联系方式 项目联系人：刘艳明 高珊 电　话：　　010-82141215 83926758采购需求.pdf竞争性磋商公告.pdf