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招标公告





嘉业公司管理费招标





：2025-03-10 14:10:33











嘉业公司现就如下项目进行采购，兹邀请合格的供应商参加报价。





┃

招标基础信息





招标编号：JYBJ03-CG-01-KF-005





标书号：JYBJ03-CG-01-KF-005





采购单位：嘉业公司





报名截止时间：2025-03-13 17:00:00





报价截止时间：2025-03-18 10:00:00





咨询截止时间：2025-03-14 18:00:00





开标时间：2025-03-18 10:00:00





采购类别：管理咨询













┃供应商报价要求





其他资质信息：其他资质信息：企业营业执照处于依法存续状态；营业范围需涵盖相关服务（物业管理）等内容；

保证金：无；

最高限价：300万元。





保证金：0（电汇附言请注明：竞价编号: 竞价编号 ）





保证金收款账户：-





┃物料清单

















物料描述(材料名称)





采购项名称





规格型号





采购数量





计量单位





付款方式





开发项目名称





备注

















费用系.销售类.空房看管及供暖





房地产服务





1





1





项





企业自筹





望京之星项目

























┃详情描述





计划工期：本协议期限为自双方签订协议之日起1年。本协议到期后，如果甲方没有通知乙方终止履行协议义务，则本协议自动延期，每次延期的期限为1年，延期次数不能超过两次。本协议延期期间协议条款不变。两次延期届满后，如果甲方仍需乙方提供看管服务，双方可签订补充协议另行约定，若甲方要求提前终止本协议的，乙方应无条件配合。





工程概况：项目位于北京市朝阳区望京花家地西里（阜通西大街与南湖南路交叉口），详见招标文件。





采购范围：（一）园区红线内的室外区域（包括但不限于：绿地、铺装、照明、构筑物等）。

（二）楼栋范围内（包括但不限于：地下部分、地上部分、屋顶、露台等建筑物或构筑物）。

（三）人员配置要求。

（四）看管期内，乙方对本项目的安全、消防安全、环境保护等负责。

（五）乙方自行准备看管服务所需物料，自行解决看管工作人员的食宿，每年10月前完成电梯年检及供暖设备的检测维修。看管期间的水、电、供暖费由甲方支付。

（六）看管期结束后，乙方负责将项目整体移交给甲方指定的业主或物业服务企业，保证项目所有设施、设备齐全、完好、运行正常。业主接收项目时发现的规划设计范围内应有的设施、设备存在问题的由乙方解决，若给业主或相关方造成损失的由乙方负责赔偿。

（七）详见招标文件。





定标原则：1．报价依据及形式：详见招标文件。

2．计价原则和方法：固定单价。

3．评审办法及评分细则：综合评分法 （(投标报价部分，权重30%，技术标部分，权重70%)。

4．定标原则：根据评标办法，评标专家小组按候选人综合得分，推荐候选人顺序。





其他说明：1、质量要求：按照招标人的要求和服务期限完成金隅望京之星项目移交业主前房屋管理工作。

2、付款要求：付款为后付费制，每半年过后的60日内甲方支付乙方上半年的看管费。看管期间不足半年的，按日结算费用，日费用为年费用/365。每次付款前乙方应向甲方开具相应金额的发票。

3、合同签订方式：中标人与北京金隅望京置业有限公司签订合同。

4、资金企业自筹。

5、采购类别：服务。

6、采购单位：北京金隅望京置业有限公司。

7、采购清单：根据招标文件的服务要求，按照文件中对服务标准、服务内容、服务时间等要求完成金隅望京之星项目移交业主前的房屋空置期管理工作。

8、项目地址：北京市朝阳区望京花家地西里（阜通西大街与南湖南路交叉口）。

9、详情描述：甲方委托乙方对金隅望京之星项目房屋进行管理服务，详见招标文件。

10、开标地点：北京市丰台区宋庄路3号四楼会议室。









┃联系人





王芳/13501137287











┃监督举报联系方式





监督举报电话：010-67646885





监督举报邮箱：jiayexf@126.com









距离报名截止还剩

20小时









立即报名,招标公告





嘉业公司管理费招标





：2025-03-10 14:10:33











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招标基础信息





招标编号：JYBJ03-CG-01-KF-005





标书号：JYBJ03-CG-01-KF-005





采购单位：嘉业公司





报名截止时间：2025-03-13 17:00:00





报价截止时间：2025-03-18 10:00:00





咨询截止时间：2025-03-14 18:00:00





开标时间：2025-03-18 10:00:00





采购类别：管理咨询













┃供应商报价要求





其他资质信息：其他资质信息：企业营业执照处于依法存续状态；营业范围需涵盖相关服务（物业管理）等内容；

保证金：无；

最高限价：300万元。





保证金：0（电汇附言请注明：竞价编号: 竞价编号 ）





保证金收款账户：-





┃物料清单

















物料描述(材料名称)





采购项名称





规格型号





采购数量





计量单位





付款方式





开发项目名称





备注

















费用系.销售类.空房看管及供暖





房地产服务





1





1





项





企业自筹





望京之星项目

























┃详情描述





计划工期：本协议期限为自双方签订协议之日起1年。本协议到期后，如果甲方没有通知乙方终止履行协议义务，则本协议自动延期，每次延期的期限为1年，延期次数不能超过两次。本协议延期期间协议条款不变。两次延期届满后，如果甲方仍需乙方提供看管服务，双方可签订补充协议另行约定，若甲方要求提前终止本协议的，乙方应无条件配合。





工程概况：项目位于北京市朝阳区望京花家地西里（阜通西大街与南湖南路交叉口），详见招标文件。





采购范围：（一）园区红线内的室外区域（包括但不限于：绿地、铺装、照明、构筑物等）。

（二）楼栋范围内（包括但不限于：地下部分、地上部分、屋顶、露台等建筑物或构筑物）。

（三）人员配置要求。

（四）看管期内，乙方对本项目的安全、消防安全、环境保护等负责。

（五）乙方自行准备看管服务所需物料，自行解决看管工作人员的食宿，每年10月前完成电梯年检及供暖设备的检测维修。看管期间的水、电、供暖费由甲方支付。

（六）看管期结束后，乙方负责将项目整体移交给甲方指定的业主或物业服务企业，保证项目所有设施、设备齐全、完好、运行正常。业主接收项目时发现的规划设计范围内应有的设施、设备存在问题的由乙方解决，若给业主或相关方造成损失的由乙方负责赔偿。

（七）详见招标文件。





定标原则：1．报价依据及形式：详见招标文件。

2．计价原则和方法：固定单价。

3．评审办法及评分细则：综合评分法 （(投标报价部分，权重30%，技术标部分，权重70%)。

4．定标原则：根据评标办法，评标专家小组按候选人综合得分，推荐候选人顺序。





其他说明：1、质量要求：按照招标人的要求和服务期限完成金隅望京之星项目移交业主前房屋管理工作。

2、付款要求：付款为后付费制，每半年过后的60日内甲方支付乙方上半年的看管费。看管期间不足半年的，按日结算费用，日费用为年费用/365。每次付款前乙方应向甲方开具相应金额的发票。

3、合同签订方式：中标人与北京金隅望京置业有限公司签订合同。

4、资金企业自筹。

5、采购类别：服务。

6、采购单位：北京金隅望京置业有限公司。

7、采购清单：根据招标文件的服务要求，按照文件中对服务标准、服务内容、服务时间等要求完成金隅望京之星项目移交业主前的房屋空置期管理工作。

8、项目地址：北京市朝阳区望京花家地西里（阜通西大街与南湖南路交叉口）。

9、详情描述：甲方委托乙方对金隅望京之星项目房屋进行管理服务，详见招标文件。

10、开标地点：北京市丰台区宋庄路3号四楼会议室。









┃联系人





王芳/13501137287











┃监督举报联系方式





监督举报电话：010-67646885





监督举报邮箱：jiayexf@126.com









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