招标编号：0702-2540CITC2506

1.招标条件

中机国际招标有限公司受长春城达房地产开发有限公司的委托，对金宇大路南全过程工程造价咨询进行招标，招标人为长春城达房地产开发有限公司。项目资金来自企业自筹，项目出资比例为100% ，项目资金已落实。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况

2.1项目名称：金宇大路南全过程工程造价咨询

2.2 项目地点：长春市。

2.3 招标范围：金宇大路南项目建设地点位于东至丙七十九路,西至乙五路,南至丙五十路,北至金宇大路。项目建设用地面积为68423㎡；总建筑面积为161457.1㎡，地上建筑面积123161.4㎡，地下建筑面积为38295.76㎡。以上面积为建设用地规划许可证面积，实际以规划部门批复的面积作为结算依据。

2.4工作内容：金宇大路南全过程工程造价咨询。本项目造价咨询服务范围及内容以招标人实际委托为准。

2.5服务期限：自合同签订之日起至2028年3月30日止（如果施工工期延长，则咨询服务期相应顺延，但咨询费不再增加）

2.6服务内容：

1、接受长春城达房地产开发有限公司委托，对造价咨询服务范围内对应的工程项目进行工程预算审核、控制价编制、必要的中间过程审核、工程结算审核，并出具评审报告。具体服务内容包括但不限于：

①施工阶段：招标清单编制、工程控制价的编制、无定额项目的合理测算；与工程实施有关的合理合法的咨询服务（含变更、签证的审核工作）；计量支付审核；

②结算阶段：工程造价的结算审核；配合招标人完成概算回归和工程决算；配合招标人接受审计工作；

③建立材料价格基础信息；

④协助完成造价管理体系的建立；

⑤完成项目造价数据信息管理、协助招标人对固定资产盘点工作；

⑥完成其它需要造价咨询协助完成的工作；

⑦造价咨询需配合业主方同时，协助代建管理方完成包括但不限于目标成本、动态成本、结算、线上软件系统维护等所有工程造价及成本管理工作。

2、完成编制的控制价、工程结算与施工单位做对比分析及原因分析。

3、招标人安排的其他事务。

2.7服务承诺目标：优质服务。

3.投标人资格要求：

3.1投标人必须具有独立承担民事责任的能力，具有近年检验合格且满足本项目经营范围的营业执照。

3.2投标人2021年1月1日至今须具有类似房地产造价咨询项目业绩至少1项。

3.3拟投入本项目的项目负责人应具有土木建筑工程专业国家注册造价师资格与高级及以上职称。2021年1月1日至今须具有类似房地产造价咨询项目业绩至少1项。本项目在实施过程中，项目负责人不允许兼任其他项目的项目负责人。

3.4投标人近三年（2021年-至今）财务状况良好，同时提供以下①②材料：①2021年-2023年经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，如投标人成立日期在2021年-2023年之间的，提供从成立之日起到2023年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告；②2024年1月1日至今的财务状况良好承诺；

3.5本次招标不接受联合体投标。

3.6 信誉要求：



（1）拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标；



（2）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。



（3）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。（违反前两款规定的，相关投标均无效）。

3.7 其他要求：



（1）投标人未被市场监督管理部门在国家企业公示系统中列入严重违法失信企业名单；



（2）未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级共享平台中列入失信被执行人名单。



（3）近三年（2022年1月1日起至今）内投标单位或其法定代表人、项目负责人未在“中国裁判文书网”（https://wenshu.court.gov.cn/）上有行贿犯罪行为。

4.招标文件的获取

4.1 本项目招标文件采用线上方式发售，不向投标人提供纸质招标文件。招标文件发售时间：从2025年3月10日9时00分到2025年3月14日16 时00分。

4.2.有意向的投标人应先在中国通用招标网http://www.china-tender.com.cn免费注册，注册完成后请按照网上操作流程对招标文件进行购买。中国通用招标网技术支持电话：400-680-8126。

4.3.注册完成后，按网上操作流程支付标书费和平台使用费。标书费按人民币0元/包收取，平台使用费按人民币500元/包收取，售后不退。平台自动开具电子普通发票。

4.4.标书费和平台使用费支付成功后，按网上流程操作下载文件。客户服务热线支持：400-680-8126。

5.投标文件的递交

5.1提交投标文件截止时间、开标时间：2025年4月2日09点00分（北京时间）

5.2地点：长春市高新区鸿达街248号吉林日报副楼4楼（仅开放东门、从东门进入）第三开标室逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在本网站、本网站、《中国通用招标网》、《》上发布。

7.联系方式

招标人：长春城达房地产开发有限公司

地 址：长春市南关区华庆路999号511室

联系人：王女士 电话：0431-84336045

招标代理机构：中机国际招标有限公司

地址：长春市朝阳区安达街1305号轻铁大厦7楼

联系人：张经理、周经理

电话：0431-88513579、010-81168444

电子邮件：zhanghui6@cgci.gt.cn