中房?美丽白沙二期及商业综合体项目造价咨询服务

招标公告

一、招标条件

中房?美丽白沙二期及商业综合体项目经衡阳市发展和改革委员会【项目编码号2018-430406-70-03-022902】号文、衡阳市雁峰区发展和改革局【项目编码号2107-430406-04-01-684899】批准建设，资金来源为企业自筹,招标人为中房集团衡阳房地产开发有限公司，招标代理机构为湖南三湘工程管理有限公司，现对该项目造价咨询服务进行国内公开招标。

二、工程项目概况及招标范围

（1）项目名称：中房?美丽白沙二期及商业综合体项目造价咨询服务

（2）项目建设规模：二期项目建筑面积约11.05万平方米,建安造价约28730万元；商业综合体建筑面积约3万㎡，建安造价约9600万元。本次招标控制价1584870.00元。

（3）招标范围：具体内容包括但不限于：

交易阶段：①参与工程招标文件的编制；②施工合同的相关造价条款的拟定；③工程量清单的编制；④招标工程招标控制价的编制或审核；对招标答疑有关工程造价方面的问题进行回复；⑤各类招标项目投标价合理性的分析。

施工阶段：①建设项目工程造价相关合同履行过程的管理；②提出工程施工方案的优化建议，各方案工程造价的编制与比选；③工程计量支付的确定，审核工程款支付申请，提出资金使用计划建议；④施工过程的设计变更、工程签证和工程索赔的处理；⑤协助建设单位进行投资分析、风险控制，提出融资方案的建议。

竣工阶段：①各类工程的竣工结算审核；②竣工决算的编制或审核；③建设项目后评价。

具体内容包括但不限于：

a、建设项目工程造价相关合同履行过程的管理；

b、提出工程施工方案的优化建议，各方案工程造价的编制与比选；

c、对本项目工程造价管理及工程成本控制的合法合规程序进行把控；

d、负责建设过程的工程变更费用审核工作；

e、本项目的工程竣工结算审计工作；

f、按业主要求对材料、设备暂估价和专业工程暂估价进行造价咨询（包括但不限于材料、设备的档次、品牌的比选、市场询价、造价审核等工作），并出具书面报告；

g、对中标单位投标报价进行整理并出具咨询报告；

h、对工程计量支付的确定，提出咨询意见，并提出资金使用计划建议；

i、参与各方组织的与工程造价相关的工作会议，包括会议前相关资料准备、会议相关准备、会后编写会议纪要等相关工作；

j、对需要招标人参与招标的分包项目，或单独招标的项目，对招标文件和EPC合同提供咨询意见；

k、对新技术、新工艺应用的经济方案比选提出合理化建议；

l、建立建设过程造价咨询服务管理台账（包括但不限于材料价差调整、月度工程进度款支付、签证、暂估价等内容）及完整的咨询服务工作日志；

m、对各类经济指标进行统计分析、按月向业主提供造价控制动态分析报告，并对是否超概提出预警；

n、对工程造价纠纷、索赔、反索赔提供咨询意见；

o、协助建设单位进行投资分析、风险控制，协助建设单位进行财务决算；

p、其他与本项目全过程造价咨询相关的工作。

具体范围以本项目全过程造价咨询服务合同为准。

（4）服务质量：鉴于目前疫情防控形势严峻，为营造健康安全的交易环境，请各投标单位严格遵守衡阳市市委、市政府疫情防控有关规定和市公共资源交易中心交易现场疫情防控有关要求。由于现处于疫情防控特殊时期，投标人均须规范佩戴口罩，出示健康码及行程码（绿色）。未佩戴口罩，黄码、红码及体温异常者，一律不得入场。凡从中高风险地区往（返）衡阳的人员，一律持48小时以内核酸检测呈阴性的报告进场参与招投标活动，否则谢绝进场”内容，否则不予受理，谢谢您的支持与配合（详见：http://ggzy.hengyang.gov.cn/），凡不遵守规定的投标人谢绝进场。