辽宁轩宇工程管理有限公司受中国农业银行股份有限公司沈阳分行的委托，对沈阳分行本部及辖属支行后勤物业服务外包项目进行国内招标采购，欢迎符合投标人资格要求的单位参加本次采购活动。

一、项目名称及招标编号：

沈阳分行本部及辖属支行后勤物业服务外包项目（招标编号：A210000033F21050010）

二、项目简介

采购内容：沈阳分行本部办公大楼（含营业部网点）和直属单位（现金中心、老干部活动中心）所在办公楼及辖属两郊四县17家支行机关办公楼（南湖不含）、辖属173个人工网点等提供后勤岗位物业管理服务。

采购有效期：合同有效期从2021年7月1日起至2022年6月30日止。本合同期满，合同终止。合同期满后，由采购方根据物业公司的服务情况进行综合评价，在采购需求与上一次集中采购相比未发生本质变化，市场行情未发生较大变化的前提下，根据采购方考核结果和财务事项审批情况可续签合同，如果续签，按年续签，续签时间最长不超过4年。合同期满，采购方在合同到期前15日内向对方表示继续顺延意向，经双方协商同意，可以顺延合同，新的合同没有签订前，按原合同条款执行。

资金企业自筹

项目总预算金额及标段划分：本项目拟设定为3个包（标段）进行招标，1-3包（标段）须由不同的供应商中标，即兼投不兼中，分别确定一家物业服务公司。分包情况如下：

第一包，沈阳分行本部及法库等3家支行后勤物业服务外包，包括：沈阳分行本部办公大楼（含营业部、现金中心、老干部活动中心、后督中心）和法库县、康平县、于洪3家支行机关办公楼及辖属30个网点、1个仓库。预算总金额719.16万元（不含税）；

第二包，北陵等7家支行后勤物业服务外包，包括：北陵、大东、东陵、皇姑、辽中、沈北、铁西支行机关办公楼及辖属69个网点。预算总金额722.56万元（不含税）；

第三包，滨河等7家支行后勤物业服务外包，包括滨河、和平、浑南、南湖、沈河、苏家、新民支行机关办公楼（南湖不含）及辖属72个网点。预算总金额702.34万元（不含税）。

三、合格投标人的基本资质要求：

1、供应商具有独立承担民事责任能力。正常经营，具有真实、有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证或加载统一社会信用代码的营业执照。

2、为一般纳税人，能够开具增值税专用发票。

3、截止投标截止日，未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

4、供应商或其所投产品/服务未被列入《中国农业银行集中采购禁入名录》。供应商法定代表人或单位负责人、授权代表人未被列入《中国农业银行集中采购禁入人员名单》。

5、供应商法定代表人、控股股东或实际控制人与采购人高管人员及使用需求部门、采购部门关键岗位人员无夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或者近姻亲关系。

6、供应商负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目（包件）的采购。

7.资质认证要求：①有物业管理及餐饮管理（餐饮企业管理）等经营范围；②物业公司为农行服务的项目负责人需为本单位在职员工，应具备物业管理的项目经理证书（物业管理企业经理岗位证书）。

8.业绩案例要求：供应商须在物业服务行业具有良好的业绩和经验，目前（截止2021年5月31日）有正在履行的金额在100万元以上类似本项目的委托服务物业管理项目（需提供合同原件，准入业绩不纳入评标使用）。

四、招标文件领取：

时间：2021年5月25日至2020年6月1日，每日上午8:00-11:30，下午13：00-16:30（周六、日除外）。

地点：辽宁轩宇工程管理有限公司（沈阳市皇姑区黄河南大街56号峰汇广场A栋801室）

领取方式：现场购买

领取文件所需材料：投标人购买招标文件时，需提供下列文件原件及加盖公章的复印件：

1.营业执照

2.一般纳税人证明材料

3.信用中国网站查询截图

4.项目经理证书

5.类似业绩证明材料

6.法定代表人授权书

招标文件售价：500元/包

五、开标及投标

开标及投标截止时间：北京时间2021年6月17日9点整。逾期收到或不符合规定的投标文件恕不接受。

开标及投标地点：辽宁轩宇工程管理有限公司（沈阳市皇姑区黄河南大街56号峰汇广场A栋801室）

六、招标人、招标代理机构的名称、地址和联系方式

招标单位：中国农业银行股份有限公司沈阳分行

联系人：陈先生

联系电话：024-22630067

招标代理机构：辽宁轩宇工程管理有限公司

地 址：沈阳市皇姑区黄河南大街56号中建峰汇广场A座8楼

项目联系人：马春艳

联系电话：024-31918388-319

传 真：024-31918309

邮箱：261193597@qq.com

辽宁轩宇工程管理有限公司

2021年5月25日

标书价格

500/包元

开标时间

2021-06-17