本招标项目防城港医药制造产业园及配套工程项目（防城港医药制造产业园）已由防城港市发展和改革委员会以《关于防城港市医药制造产业园及配套工程项目建议书的批复》（防发改投资〔2020〕315号）、《关于防城港医药制造产业园及配套工程可行性研究报告的批复》（防发改投资〔2020〕386号）文批准建设，项目业主为防城港市铭辰投资开发有限公司，建设资金来自地方政府专项债券及市本级财政资金，项目出资比例为100%，招标人为防城港市铭辰投资开发有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目招标编号：450603ZB2105002

2.2建设地点：广西壮族自治区防城港市高新技术产业开发区内。

2.3建设规模及内容：建设防城港医药制造产业园，园区分为南北两个片区，规划用地总面积483483.08㎡（合725.221亩），本次项目实际用地310888.22㎡（合466.33亩），总建筑面积462800㎡。其中医药制造产业园（北片区） 规划用地总面积168223㎡（合252.33亩），总建筑面积255600㎡，包括研发厂房、专用厂房、专用标准厂房222500㎡，健康技术创新中心15300㎡，职工公寓楼11000㎡，生活服务中心4800㎡，地下建筑面积2000㎡。医药制造产业园（南片区）规划用地总面积143009㎡（约214亩），总建筑面积207200㎡，包括研发厂房、专用厂房、专用标准厂房175600㎡，健康技术创新中心15300㎡，职工公寓楼9100㎡，生活服务中心5200㎡，地下建筑面积2000㎡。以及位于项目南区东侧中西药产业园区552.32亩的土地整理。

2.4项目估算价：项目总投资197222.95万元，其中：工程费用130026.46万元；工程建设其他费用37689.78万元，预备费15747.38万元，建设期利息13759.33万元。

2.5设计服务期限：240日历天，定额期限240日历天【备注：建筑工程设计定额服务期限应按《全国建筑设计周期定额（2016年版）》确定，不得任意压缩设计周期，确需压缩时，宜组织专家论证，并增加压缩周期费用，在招标文件中明确；市政工程项目根据具体情况确定】

2.6招标范围：□概念性方案设计招标■实施性方案设计招标■初步设计招标■施工图设计招标【备注：除概念性方案设计，鼓励对实施性方案设计、初步设计、施工图设计进行设计总包招标】3. 投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备工程设计综合资质或建筑行业乙级或建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质【备注：招标人应根据国家法律法规对企业资质等级许可的相关规定以及招标项目特点，合理设置设计单位资质类别和等级，不得提高资质等级要求】，并在人员方面具有相应的设计能力。

3.2业绩要求：□无要求■有要求：2018年1月1日至投标截止时间前一天承接过建筑面积10万㎡及以上的建筑工程设计项目业绩，（须提供设计合同或中标通知书复印件，并加盖公章）。

3.3 财务要求：□无要求■有要求：近3年，指2017年度、2018年度和2019年度财务审计报告（对于从取得营业执照时间起到投标截止时间为止不足要求年数的企业，只需提交企业取得营业执照年份至所要求最近年份经审计的财务报表）。

3.4 信誉要求：□无要求■有要求：不得为失信被 执行人（以“信用中国”网（www.creditchina.gov.cn) 查询的结果为准）。

3.5 项目负责人的资格要求：拟投入本项目负责人具备全国一级注册建筑师,并具备建筑工程相关专业中级以上(含中级）职称，（专业以技术职称证书所填写专业为准，如技术职称证书不填写专业的，则以毕业证书专业为准），注册单位与投标单位必须一致。

3.6 其他主要人员要求：

建筑专业设计负责人1 人：一级注册建筑师证及中级以上(含中级）职称；

结构专业设计负责人1 人：一级注册结构工程师证及中级以上(含中级）职称；

电气设备专业负责人 1 人：注册电气工程师（供配电）证或中级以上(含中级）职称；

给排水专业负责人 1 人：注册公用设备工程师（给水排水）证或中级以上(含中级）职称；

暖通专业负责人 1 人：注册公用设备工程师（暖通空调）证或中级以上(含中级）职称；

造价专业负责人1人：注册造价工程师执业资格或中级以上(含中级）职称。

以上拟投入本项目的人员，必须是投标单位员工，（以近3个月（2021年2月~2021年4月）由社会保险部门出具的社保缴费明细为准）。

3.7本次招标不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：/ 。

3.8 其他要求：无。

4. 技术成果经济补偿

本次招标对未中标人投标文件中的技术成果□给予■不给予经济补偿。

给予经济补偿的，招标人将按如下标准支付经济补偿费： / 。

5. 招标文件的获取

本项目采用不记名方式下载招标文件，潜在投标人请于2021年5月21日至投标截止时间前凭本单位帐号及密码或企业CA锁登录防城港市公共资源交易中心（http://www.fcgggzy.cn）→ 投标单位登录（新）或直接登录：http://111.59.159.41:10024/TPBidder免费下载招标文件。

6. 投标文件的递交

6.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2021年6月15日9时30分，地点为防城港市公共资源交易中心开标室（防城港市迎宾路红树林大厦东塔）。

6.2逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

6.3投标文件必须由企业法定代表人或其授权的委托代理人递交，否则招标人将予以拒收。

7.评标方式

■综合评估法（设计方案招标）□综合评估法（设计团队招标）

8.本项目要求采用新型技术（可选）

■无

□有，要求采用以下技术：□装配式技术□建筑信息模型（BIM）技术

9. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在本网站、本网站、{本网站（www.{wz_now）、广西壮族自治区招标投标公共服务平台（http://zbtb.gxi.gov.cn:9000/）、防城港市工程招标造价信息网(http://www.fcgzbzj.cn)、防城港市公共资源交易中心网（http://www.fcgggzy.cn/gxfcgzbw/）发布。

10. 交易服务单位

防城港市公共资源交易中心

11. 监督部门及电话

防城港市防城区建设工程招标投标站，电话：0770-325282112.联系方式

招标人：防城港市铭辰投资开发有限公司

地址：防城港市防城区云朗科技园3号楼2层

联系人： 彭工

联系电话：0770-2292006

邮编：538021

招标代理机构：广西天明建筑咨询有限公司

地 址：防城港市金花茶大道（大西南）工商局旁

邮编：538021

联系人：黄日梅

电话：13977090075

2021年5月21日