甘肃省徽县国有建设用地使用权公开出让公告

徽自然资源告字〔2021〕4号

根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》及《甘肃省招标拍卖挂牌出让国有土地使用权实施细则》等法律、法规的规定，经徽县人民政府批准，徽县自然资源局决定对徽县宗地编号2020-35号国有建设用地使用权进行公开出让，现将有关事宜公告如下：

一、出让宗地基本情况和规划指标要求（见下表）

宗地

编号

宗地位置

供地条件

出让

面积

土地

用途

容积率

建筑

密度

绿地率

出让

年限

竞 买

保证金

2020-35

位于徽县城关镇建新社区北关大场。具体以宗地图为准。

现状（规划指标详见徽规TJ(2020)27号规划条件通知书）。

4650.00

平方米

（约合6.98亩）

二类居住用地（可兼容商业≤30%）

≤4.5

≤30%

≥30%

居住用地70年，商业用地40年

450万元

注：出让宗地详细情况见《出让文件》。

二、陇南市公共资源交易中心交易编号：B0120210323000004

三、竞买人资格要求

中华人民共和国境内的自然人、法人和其他经济组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买，申请人应当单独申请。

有下列行为之一的，不得参加竞买：

1.已取得土地使用权，但未按法律法规规定或出让合同约定期限进行开发建设的；

2.拖欠徽县土地出让金尚未交清的；

3.其它有关规定不能参加的。

四、本次国有建设用地使用权出让为有底价出让，按照价高者得的原则确定竞得人。

五、竞买申请和竞买保证金交纳

1.有意竞买者于2021年3月25日至2021年4月13日持《国有建设用地使用权公开出让竞买申请书》及《国有建设用地使用权公开出让竞买申请确认表》按公开出让文件的有关要求提交相关资料，向甘肃佳和拍卖有限责任公司提出竞买申请，办理竞买登记手续。

2.竞买者资格审查完毕后，符合条件的竞买者按出让文件的有关规定交纳竞买保证金。竞买保证金到账截止时间为2021年4月13日下午17:00时（指银行交换到账时间），符合条件的竞买者在竞买保证金到账后，方确定为竞买人，有资格参加竞买。竞买未成交者，竞买保证金在出让结束后5个工作日内如数退还（不计利息）。

3.申请竞买人于2021年4月7日至2021年4月13日到陇南市公共资源交易中心交易大厅办理竞买手续。

六、出让方式的确定

竞买人达到三家以上（含三家）的，按拍卖方式出让；竞买人不足三家的，按挂牌方式出让。

出让方式于2021年4月13日18:00时前确定，并通知竞买人。以挂牌方式出让的，同时通知起始价及增价幅度，挂牌期间继续接受竞买申请，申请时间延续至2021年4月21日下午17:00时；交纳竞买保证金到账截止时间为2021年4月21日下午17:00时（指银行交换到账时间）。挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

七、出让期限、时间及地点

（一）拍卖时间及地点

1.拍卖时间：2021年4月14日下午16:00时

2.拍卖地点：陇南市公共资源交易中心第一开标厅

（二）挂牌出让期限、时间及地点

1.挂牌竞价期限：2021年4月14日至2021年4月23日

2.报价时间：挂牌竞价期限内的每日9:00－11:30，14:30－17:00

3.挂牌及报价地点：陇南市公共资源交易中心

八、出让文件的领取

有意竞买者自2021年3月25日起到陇南市公共资源交易中心领取《徽县国有建设用地使用权公开出让文件(宗地编号：2020-35号）》。

九、其他需要公告的事项

1.即日起申请人可自行现场踏勘地块，费用自理。

2.本次出让宗地按现状出让，宗地面积最终以徽县自然资源局实际交地面积为准。

3.申请人申请时须提供中国裁判文书网自行查询的自公告之日起有效的行贿犯罪档案查询结果。

4.在挂牌竞价期限截止时，有竞买人表示愿意继续竞价的，挂牌出让转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

5.本次出让宗地成交价款不含出让方代扣的各种税费，由竞得人自行缴纳。

6.开发建设必须符合徽县城市建设规划、控制性详规以及防震等有关要求。

7.依据《关于印发《甘肃省被征地农民参加基本养老保险经办规程》的通知（甘人社通[2018]246号）文件精神，宗地出让成交后由竞得人按规定缴纳被征地农民养老保险。

8.特别告知事项：本次甘肃省徽县国有建设用地使用权出让活动形式采用钉钉网络视频会议或现场的形式进行，出让会议形式将在会议前通知竞买人。

9.根据疫情防治工作进展情况，本次出让活动如有变更，将另行通知。

10.本出让公告规定的出让事项如有变更，将发布变更公告，届时以变更

公告为准。出让详细情况以《徽县国有建设用地使用权公开出让文件(宗地编号：2020-35号）》载明的为准。

徽县自然资源局对本公告有解释权。

特此公告

十、联系方式

1.徽县自然资源局

联 系 人：李辉

2.甘肃佳和拍卖有限责任公司

联 系 人：黄涛