标的名称

戴埠镇景秀苑4幢1-802室

标的编号

3204812021211259002

挂牌起始日期

2021-2-1

挂牌截止日期

2021-3-3

挂牌期满，如未征集到意向受让方

延长信息发布：不变更挂牌条件，按照20个工作日为一个周期延牌。

标的基本情况

标的坐落

戴埠镇景秀苑4幢1-802室

房屋权证建筑面积（㎡）

126.49

土地使用权面积（㎡）

12（分摊面积）

使用期限

2081年12月21日止

权利性质

出让

房屋用途

城镇住宅用地

房屋结构

钢混

所在层数

10层/8层

房屋户型

租赁情况

无

抵押情况

无

装修情况

/

配备电梯

无

欠费情况

本次竞价标的如有欠费（包括但不限于水、电、物业等费用），在标的交付前相关费用均由转让方承担。

配套、环境、交通等

评估情况

评估机构

中证房地产评估造价集团有限公司

评估基准日

2020年10月30日

评估价（元）

731112

交易声明

1.竞价标的列示的面积为权证面积，仅供参考。实测面积与权证面积若有差异，不调整标的交易价款。

2.转让方不保证竞价标的有关的建筑、规划、消防、安全、环保、装饰、附属设备设施的合同、图纸、竣工验收、许可证、说明书、保修卡、发票等资料的齐全性，如需上述资料，由买受人自行到相关部门查询和办理相关手续。

3.竞价标的均以展示的实际状况为准，常州市公共资源交易中心溧阳分中心及转让方对竞价标的不承担任何瑕疵担保责任，常州市公共资源交易中心溧阳分中心及转让方无论采用何种方式对竞价标的所做的介绍和评价（包括但不限于竞价资料、图片展示及口头介绍等），仅供竞买人参考，不构成任何担保。

4.竞买人需在咨询展示期间内，有权及有义务了解和查验竞价标的，并对竞价标的可能存在的和潜在的瑕疵作全面审查和勘验，或聘请相关专业人员进行鉴定。竞买人一旦交纳了保证金，即表明接受该标的的一切现状（包括缺陷），愿意承担一切风险和责任。

转让方承诺

转让方基本情况

转让方名称

溧阳市横涧经济实业总公司

注册地址

溧阳市戴埠镇戴埠市场内

转让行为批准

转让方决策文件

行为批准或备案机构

溧阳市戴埠镇人民政府

批准文件名称

《实物资产转让信息发布申请书》

竞买人资格条件

1.凡具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织均可参与本项目。

2.竞买人在报名前应自行了解国家及地方法律、法规等相关政策，判断是否具备竞价标的过户资格条件，并承担由此产生的相应责任及后果。

3.竞买人参与项目时，应实名注册成为常州市公共资源交易平台（http://cz.jsggzy.jszwfw.gov.cn）会员(国有产权），按公告要求进行报名、报价。

交易条件

转让底价（元）

731100

成交价款支付方式及期限

1.本次竞价标的买受人，须在成交之日起7个工作日内一次性付清全部成交款。逾期付款，将由买受人承担相应违约责任，每天按成交总额的万分之五支付违约金。

2.竞价标的成交价为含增值税价。

3.成交款缴纳账户：

户名：常州市公共资源交易中心溧阳分中心

开户银行：兴业银行股份有限公司溧阳支行

账号：406030100100094308 。

与转让相关的其他条件

保证金设定及处置方式

保证金金额（元）

100000

保证金交纳期限

2021年3月3 日17时前按系统缴纳，禁止以其它方式缴纳及第三方代缴保证金。

处置方式

（一）竞价结束后，未成交的竞买人，将在3个工作日内办理交易保证金退还手续（不计利息）；买受人缴纳的保证金不抵扣房款，买受人所缴纳的交易保证金须在《竞价成交确认书》、《合同书》和《资产交割书》签署完毕、并将成交款汇入交易中心账户后办理交易保证金退还手续（不计利息）。

（二）竞买人一旦缴纳交易保证金，即视为对本次竞价公告的内容无异议接受，承担可能存在的各种风险，对参与竞价活动的一切行为承担相应的法律责任。

（三）如非转让方原因，出现以下任何一种情况时，保证金不予退还：

1、成交后，买受人无正当理由不签署或未在转让方规定的时间内签署《竞价成交确认书》的；

2、成交后，买受人不支付成交价款或者未按期支付首付款的；

3、买受人因自身原因贷款不成功导致违约的；

4、违反竞价公告约定，提供虚假文件、隐瞒重要事实或者采取其他非法手段竞得的；’

（四）竞得人出现上述保证金不予退还情形的，交易中心或转让方有权视作竞得人放弃标的。竞得人放弃或视作放弃标的，该标的可再次竞价。

（五）竞买人必须认真阅读交易文件材料，了解掌握竞价交易活动更详细的规则、规定与要求，并自觉遵守执行。

标的交割

1.标的过户：

（1）成交公示期满后，受让方须在转让方规定的时间内至转让方处签署《竞价成交确认书》和《合同书》，并提交以下资料（资料为复印件的，法人或其他组织应加盖公章、自然人由本人签名；提交资料须与报名时的资料一致，否则由受让方承担违约责任）：

①受让方为自然人的，提供自然人身份证复印件；

②受让方为法人或其他组织的，提供法人或其他组织营业执照副本的复印件、法定代表人身份证复印件、授权委托书原件、被授权人身份证复印件；

③转让方要求的其他资料；

（2）买受人应于付清全部成交价款（需银行贷款的为首付款）后5个工作日内，携带房产过户所需资料至转让方签署《成交确认书》领取付款收据并办理房屋过户手续。相关过户手续买受人自行办理并承担相关费用；

（3）在房地产权属变更登记过程中涉及的相关税、费按国家规定各自承担。买受人如不及时办理过户手续造成的一切后果由买受人自负。

（4）买受人需缴纳维修基金；

（5）转让方房产过户联系电话：陈海林13961205627

2.标的交割：标的交割由买受人与转让方自行办理。

申请程序

现场展示

1.时间: 2021年2月1日8时30分至2021年3月3 日17时00分公告期内（节假日除外，现场踏勘由竞买人自行组织，费用自理）

2.地点: 标的所在地

报名时间

2021年2月1日8时30分至2021年 3月 3日17时00分

报名手续

1.竞买方应按照公告竞价规则在报名截止日前完成交易平台注册、报名、保证金缴纳等手续；

2.竞买方自备终端进行网络竞价，本中心不提供竞价场所；

3.请意向受让方按公告要求进行网络竞价（报价），逾期视为放弃竞买资格。

注意事项

我中心未委托任何第三方推广本项目，任何第三方发布、转载本项目的信息，均与本中心无关。

竞价安排

竞价方式

加价

增价幅度

3000元

自由竞价时间

2021年3月4日10:00-15:00

延时竞价周期

60秒

服务费

附件下载

常州市公共资源交易网竞买人操作手册.doc[/TPFrame/fui/js/lib/ewebeditor/uploadfile/20210201150809738001.doc]

照片

联系方式

标的咨询

0519-87209862

技术支持

咨询时间

公告期内工作日时间

单位地址

溧阳市育才南路8号政务服务中心5楼513室