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编号: AJB200095-04FG
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1.招标条件
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南京智能制造产业园建设发展有限公司建设项目南京智能制造产业园关键基础零部件生产基地监理已经立项部门批准建设（立项批文号：宁新区管审备[2020]777号）。工程所需资金来源国有非政府性资金：120000.00万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。
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江苏建同工程咨询有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。
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2.项目概述与招标范围
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2.1标段名称：监理
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2.2工程地点：
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2.3工程类型： 特大型工程
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2.4建设内容及规模： 项目占地面积约135亩，建筑面积约15.1万平方米，其中地上面积约12.6万平方米，地下面积约2.5万平方米，将建设标准化厂房及辅助配套设施。厂房单体最大面积52000平方米。装修面积约3.26万平方米。包括但不限于建筑、绿色建筑、装配式建筑、结构、装饰装修（含二次装修）、给排水、建筑电气、智能建筑、暖通、节能、消防、照明、人防、景观绿化、室外总平、海绵城市、基坑支护变配电、楼宇亮化、建筑幕墙、钢结构等内容。
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| 2.5监理合同估算价：1000.00万元（工程计费额按80000.00万元） |
2.6监理及相关服务范围：
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| 监理范围包括：工程施工及保修阶段全过程监理服务，包含对工程进行质量、进度、投资、安全四控制，合同管理、信息管理，组织协调施工现场各方面关系，以及在工程实施过程中各种工程变更、索赔、验收及配合竣工结算、决算审计、竣工后质保期的相关服务等均属于本监理范围 |
| 其它阶段相关服务的范围包括：/ |
| 2.7监理服务期：640日历天 |
3.投标人资格要求
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| 3.1投标人资质等级及范围：房屋建筑工程甲级(含)以上。 |
3.2项目经理资质类别和等级：
国家注册监理师(含)以上。 |
| 3.3本次招标是否接受联合体投标：否 |
| 3.4本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否 |
4.招标文件的获取
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| 4.1本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）购买招标文件。 |
| 4.2招标文件下载费用100元，工具使用费最高100元，平台使用费最高100元 |
| 4.3递交投标文件的截止时间：2021-2-24 |
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5.资格审查办法
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| 5.1对投标人的资格审查方法按照省市相关文件及有关法规文件的规定执行。 |
| 5.2本工程按照资审合格条件为： |
| （1）具有独立订立合同的能力； |
| （2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态； |
| （3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； |
| （4）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求； |
| （5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议； |
| （6）具有与本工程相类似项目的监理业绩。具体要求为：无 |
| （7）符合法律、法规规定的其他条件。 |
6.评标方法
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| 6.1监理大纲（满分10分）
（1）监理大纲内容齐全、结构完整、重点突出、符合规范、针对性强；满分1分。（等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0）
（2）质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当；满分1分。（等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0）
（3）进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当；满分1分。（等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0）
（4）投资控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当；满分1分。（等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0）
（5）安全控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当；满分1分。（等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0）
（6）合同与信息管理方案针对性强、要点明确、措施得当；满分1分。（等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0）
（7）施工现场组织协调方案针对性强、要点明确、措施得当；满分1分。（等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0）
（8）规范围挡、控制扬尘、治污减排、降低噪音等安全生产和文明施工控制方案针对性强、要点明确、措施得当；满分1分。（等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0）
（9）保修阶段监理方案针对性强、要点明确、措施得当；满分1分。（等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0）
（10）针对本项目特点、难点和重点制定的措施针对性强，提出的合理化建议具体可行；满分1分。（等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0）
6.2、监理机构人员（总监）（满分6分）
（1）总监所学专业为建筑工程且注册专业为房屋建筑工程的得2分。（证书以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准；所学专业以国家注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师证书无所学专业一栏的，以毕业证书为准；注册专业以国家注册监理工程师证书上注明的注册专业为准）(满分2分)
（2）总监具有其他工程类注册执业资格的得2分。（证书以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准；其他工程类注册执业资格指注册一级建筑师、注册一级结构工程师及其他勘察设计一级注册工程师、注册造价工程师）(满分2分)
（3）总监取得国家监理工程师执业资格年限满12年（含）及以上的得2分；执业资格年限满10年（含）及以上不满12年的得1分；执业资格年限10年以下的得0.5分，本项满分2分。（以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准；执业年限以监理工程师执业资格证书发证时间起至投标截止时间止计算为准）(满分2分)
6.3、监理机构人员（其他人员）（满分20分）
（1）房屋建筑专业监理工程师2名：具有国家注册监理工程师的得0.25分/人；同时具有其他工程类注册执业资格的加0.5分/人。（证书以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准；专业以国家注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师证书无所学专业一栏的，专业以毕业证书为准；其他工程类注册执业资格指注册一级建筑师、注册一级结构工程师及其他勘察设计一级注册工程师、注册一级建造师）(满分1.5分)
（2）监理类专业监理工程师3名：具有国家注册监理工程师的得0.5分/人；同时具有其他工程类注册执业资格的加0.5分/人。（证书以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准；专业以国家注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师证书无所学专业一栏的，专业以毕业证书为准；其他工程类注册执业资格指注册一级建筑师、注册一级结构工程师及其他勘察设计一级注册工程师、注册一级建造师）(满分3分)
（3）给排水专业监理工程师2名: 具有国家注册监理工程师的得0.5分/人；同时具有其他工程类注册执业资格的加0.5分/人。（证书以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准；专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，专业以毕业证书为准；其他工程类注册执业资格指注册一级建筑师、注册一级结构工程师及其他勘察设计一级注册工程师、注册造价工程师）(满分2分)
（4）市政工程专业监理工程师3名: 具有国家注册监理工程师的得0.5分/人；同时具有其他工程类注册执业资格的加0.5分/人。（证书以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准；专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，专业以毕业证书为准；其他工程类注册执业资格指注册一级建筑师、注册一级结构工程师及其他勘察设计一级注册工程师、注册造价工程师）(满分3分)
（5）电气类专业监理工程师1名: 具有国家注册监理工程师的得0.5分；同时具有研究员级及以上高级工程师职称的加2分，具有高级工程师职称的加1分，具有工程师职称的加0.5分。（证书以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准；专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，专业以毕业证书为准；职称证书必须为建设工程类专业技术职称）(满分2.5分)
（6）园林专业监理工程师3名: 具有国家注册监理工程师的得0.5分/人，同时具有其他工程类注册执业资格的加0.5分/人。（证书以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准；专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，专业以毕业证书为准；其他工程类注册执业资格指注册一级建筑师、注册一级结构工程师及其他勘察设计一级注册工程师、注册一级建造师）(满分3分)
（7）供热通风专业监理工程师3名: 具有国家注册监理工程师的得0.5分/人，同时具有其他工程类注册执业资格的加0.5分/人。（证书以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准；专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，专业以毕业证书为准；其他工程类注册执业资格指注册一级建筑师、注册一级结构工程师及其他勘察设计一级注册工程师、注册一级建造师）(满分3分)
（8）安全类专业监理工程师2名: 具有国家注册监理工程师的得0.5分/人，同时具有其他工程类注册执业资格的加0.5分/人。（证书以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准；专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，专业以毕业证书为准；其他工程类注册执业资格指注册一级建筑师、注册一级结构工程师及其他勘察设计一级注册工程师、注册安全工程师）(满分2分)
6.4投标报价（满分53分）
（1）本工程监理费投标报价最高限价为1000万元，投标报价不得超过最高限价，否则作无效标处理。
（2）评标基准价计算方法：
方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则:评标基准价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1的取值范围为10%,15%,20%,25%,30%; Q1值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的相应扣减得分。
计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件＜10家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
评标委员会在评标报告签字后,上述方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
（3）投标报价评分标准：评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，评标价每高于评标基准价1%扣0.1分，评标价每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。（保留两位小数）
6.5监理设施与设备（满分8分）
现场配备有水准仪、经纬仪、全站仪、混凝土回弹仪、游标卡尺、无人机、电脑、机的得8分，每少一项扣1分，扣完为止。（以e路阳光”交易平台信用库中的发票扫描件为准）（满分8分）
6.6信用评价分（满分3分）
信用评价分=监管部门信用评价结果*3%。(满分3分)
备注：
（1）监理人员注册证书上如有单位名称必须与投标人名称一致，不一致的不得分。
（2）总监及监理机构人员评分每人仅能参加一项打分，不得重复得分，重复出现时按最有利于该投标人的方式计分。
（3）投标人必须提供社保机构出具的近半年（2020年07月-2020年12月）投标人为监理机构人员（拟投入本工程的项目总监以及评分标准中其他监理人员）缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章；若监理机构人员属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理。疫情期间执行国家、省市相关政策，对提供材料中出现投标单位为监理机构人员缴纳金额为0或者非到账状态等情况，应视为有效。未提供不得分。
（4）本标段采用监理大纲评分点横向暗标评审，投标人应按招标文件设置的评分点分别编辑。监理大纲每项评分按梯次打分，除被评标委员会认定存在重大偏差外，监理大纲各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。监理大纲为各评委独立评分，计分时取各评委评分中去掉一个最高分和一个最低分的平均值为某个投标企业监理大纲的最终得分（保留2位小数）。编制要求：投标文件中的“监理大纲”不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替。
（5）所有监理人员资质证书、注册证书在变更或换证期间均需提供行业主管部门的接收凭证，公证件无效。以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准。
（6）招标人将对人员及业绩的真实性及相关工程的实施情况进行调查，如发现投标人弄虚作假，则取消其本工程的投标资格，并向建设行政主管部门汇报。
（7）中标候选人排序方法：评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照规定的评分标准进行打分，并按综合得分由高到低顺序推荐中标候选人。综合得分相同时，投标报价低者排名靠前；若投标报价也相同，则以监理大纲得分高者排名靠前；若监理大纲得分也相同时，由评标委员会现场随机抽取确定中标候选人顺序。 |
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7.发布公告的媒介
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江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网
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| 本公告发布日期从 2021年2月1日15时26分到 2021年2月7日15时26分为止 |
8.其他
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| 8.1、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
8.2、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入“e 路阳光”交易平台，并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。
8.3、潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致。
8.4、投标人资质等级及范围：具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程甲级及以上或监理综合资质证书。
8.5、投标人必须提供社保机构出具的近半年（2020年07月-2020年12月）投标人为项目总监缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章；若项目总监属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理。疫情期间执行国家、省市相关政策，对提供材料中出现投标单位为项目总监缴纳金额为0或者非到账状态等情况，应视为有效。（未提供将作为资格审查不通过处理）
8.6、拟参加本工程投标的总监不得有在监工程项目。（符合并按给定格式提供承诺书）
8.7、资格审查时，若投标人或项目总监是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作资格审查不通过处理。（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）
8.8、项目总监未同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（包括但不仅限于以下两种情形）（符合并按给定格式提供承诺书）：
1）未同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；
2）未将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
8.9、根据《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》建办市函〔2020〕334号，住房和城乡建设部核发的工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，有效期于2020年7月1日至2021年12月30日期满的，统一延期至2021年12月31日。相关建设工程企业资质有效期将在全国建筑市场监管公共服务平台自动延期，资质证书无需换发，在此期间仍可用于工程招标投标等活动。
8.10、其他内容详见招标文件。
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9.联系方式
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招标人：南京智能制造产业园建设发展有限公司
| 代理机构：江苏建同工程咨询有限公司
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地址：南京市江北新区智达路6号
| 地址：南京市建邺区南湖路58号南苑大厦12楼
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邮编：210000
| 邮编：210000
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联系人：李伟
| 联系人：张灵昕
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电话：025-58182630
| 电话：025-83203815-801
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传真：025-58182630
| 传真：025-83203815-801
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电子邮件：/
| 电子邮件：569599590@qq.com
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开户银行：
| 开户银行：中国工商银行股份有限公司南京新城科技支行
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