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编号: AGL210003-02FG
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1.招标条件
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南京鼓楼房产集团有限公司建设项目上元里83号房屋纠偏抗震加固工程监理已经立项部门批准建设（立项批文号：鼓建发[2021]8号）。工程所需资金来源国有政府性资金：1200.00万元，其中财政性资金：1200.00万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。
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南京国景工程项目管理有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。
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2.项目概述与招标范围
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2.1标段名称：监理
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2.2工程地点：宝塔桥街道上元里83号
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2.3工程类型： 小型工程
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2.4建设内容及规模： 拟对上元里83号房屋纠偏抗震加固，包括建筑纠偏、墙体结构抗震加固、屋面修缮、墙面出新、管道修复等。总建筑面积约2476.5平方米。
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| 2.5监理合同估算价：26.00万元（工程计费额按974.00万元） |
2.6监理及相关服务范围：
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| 监理范围包括：上元里83号房屋纠偏抗震加固工程监理：施工前准备阶段、工程施工、竣工验收及保修阶段全过程监理，包含但不限于对工程进行质量、进度、投资、安全四控制，合同管理、信息管理，组织协调施工现场各方面关系，以及在工程实施过程中各种工程变更、索赔、验收及配合竣工结算、决算审计均属于本监理范围。 |
| 其它阶段相关服务的范围包括：/ |
| 2.7监理服务期：360日历天 |
3.投标人资格要求
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| 3.1投标人资质等级及范围：房屋建筑工程丙级(含)以上。 |
3.2项目经理资质类别和等级：
国家注册监理师(含)以上。 |
| 3.3本次招标是否接受联合体投标：否 |
| 3.4本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否 |
4.招标文件的获取
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| 4.1本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）购买招标文件。 |
| 4.2招标文件下载费用100元，工具使用费最高100元，平台使用费最高100元 |
| 4.3递交投标文件的截止时间：2021-3-1 |
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5.资格审查办法
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| 5.1对投标人的资格审查方法按照省市相关文件及有关法规文件的规定执行。 |
| 5.2本工程按照资审合格条件为： |
| （1）具有独立订立合同的能力； |
| （2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态； |
| （3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； |
| （4）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求； |
| （5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议； |
| （6）具有与本工程相类似项目的监理业绩。具体要求为：/ |
| （7）符合法律、法规规定的其他条件。 |
6.评标方法
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| 一、投标报价（满分49分）
1、本工程监理服务费投标报价最高限价为 24.9840万元，投标报价不得超过最高限价，否则作无效标处理。
2、评标基准价计算方法：方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，最高投标限价为B，则：评标基准价=A×Q1+B×Q2。Q2=1-Q1,Q1的取值范围为10%，15%，20%，25%，30%；Q1值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的相应扣减得分。计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件＜10 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
评标委员会在评标报告签字后,上述方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
3、投标报价评分标准：投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.1分，每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。（保留两位小数）
二、监理机构人员（总监）（满分6分）
总监具有国家注册监理工程师且注册专业为房屋建筑工程的得6分。（证书以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书上注册专业为准。）(满分6分)
三、监理组成员（其他人员）（满分20分）
1、结构工程专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师得1分；同时具有其他工程类注册执业资格的加1分。（证书均以“e路阳光”交易平台录入的证书为准。专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，专业以毕业证书为准，需提供学历证书，否则不得分；其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等，以本单位注册证书为准）(满分2分)
2、给排水专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师得1分；同时具有其他工程类注册执业资格的加1分。（证书均以“e路阳光”交易平台录入的证书为准。专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，专业以毕业证书为准，需提供学历证书，否则不得分；其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等，以本单位注册证书为准）(满分2分)
3、电气工程或电气工程与自动化专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师得1分；同时具有其他工程类注册执业资格的加1分。（证书均以“e路阳光”交易平台录入的证书为准。专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，专业以毕业证书为准，需提供学历证书，否则不得分；其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等，以本单位注册证书为准）(满分2分)
4、工民建专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师得1分；同时具有其他工程类注册执业资格的加1分。（证书均以“e路阳光”交易平台录入的证书为准。专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，专业以毕业证书为准，需提供学历证书，否则不得分；其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等，以本单位注册证书为准）(满分2分)
5、钢结构专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师得1分；同时具有其他工程类注册执业资格的加1分。（证书均以“e路阳光”交易平台录入的证书为准。专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，专业以毕业证书为准，需提供学历证书，否则不得分；其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等，以本单位注册证书为准）(满分2分)
6、地质或岩土专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师得1分；同时具有其他工程类注册执业资格的加1分。（证书均以“e路阳光”交易平台录入的证书为准。专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，专业以毕业证书为准，需提供学历证书，否则不得分；其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等，以本单位注册证书为准）(满分2分)
7、焊接工艺与设备专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师得1分；同时具有其他工程类注册执业资格的加1分。（证书均以“e路阳光”交易平台录入的证书为准。专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，专业以毕业证书为准，需提供学历证书，否则不得分；其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等，以本单位注册证书为准）(满分2分)
8、安全工程专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师得1分；同时具有其他工程类注册执业资格的加1分。（证书均以“e路阳光”交易平台录入的证书为准。专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，专业以毕业证书为准，需提供学历证书，否则不得分；其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等，以本单位注册证书为准）(满分2分)
9、工程造价专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师得1分，同时具有其他工程类注册执业资格的加1分。（证书均以“e路阳光”交易平台录入的证书为准。专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，专业以毕业证书为准，需提供学历证书，否则不得分；其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等，以本单位注册证书为准）(满分2分)
10、安全人员1名：具有国家注册安全工程师的得2分，通过市级及以上建设行政主管部门颁发的安全生产培训合格证的得1分，没有不得分。（证书以“e路阳光”交易平台中的国家注册安全工程师证书或安全生产培训合格证为准，以本单位注册证书为准。）(满分2分)
四、监理设备（满分8分）
现场配备水准仪、经纬仪（全站仪）、混凝土回弹仪、游标卡尺、卷尺、激光测距仪、电脑、机，满分8分，每少一个扣1分。（以承诺书为准)(满分8分)
五、企业业绩（满分4分)
自2018年1月1日（含）以来，企业监理过单项合同工程造价750万元及以上的房屋建筑工程的得4分。（提供中标通知书、监理合同及竣工验收证明，三者缺一不可，时间以竣工验收时间为准，金额以监理合同为准，提供的相关证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供，监理合同、竣工验收证明和中标通知书均以“e路阳光”交易平台中录入信息为准）(满分4分)
六、监理方案（10分）
1、监理大纲内容齐全、结构完整、重点突出、符合规范、针对性强；（满分1分）(等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0)
2、质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当；（满分1分）(等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0)
3、进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当；（满分1分）（等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
4、投资控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当；（满分1分）（等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
5、安全控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当；（满分1分）（等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
6、合同与信息管理方案针对性强、要点明确、措施得当；（满分1分）（等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
7、施工现场组织协调方案针对性强、要点明确、措施得当；（满分1分）（等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
8、规范围挡、控制扬尘、治污减排、降低噪音等安全生产和文明施工控制方案针对性强、要点明确、措施得当；（满分1分）（等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
9、保修阶段监理方案针对性强、要点明确、措施得当；（满分1分）（等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
10、针对本项目特点、难点和重点制定的措施针对性强，提出的合理化建议具体可行；（满分1分）（等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
七、信用评价分（满分3分）
信用评价分=监管部门信用评价结果×3%。（满分3分）
备注:
1、评分细则中涉及的企业及相关人员的资质证书（注册证书）和业绩证明材料（中标通知书、监理合同、竣工验收证明）等，以 “e路阳光”交易平台中录入信息为准。
2、监理人员注册证书上的监理单位名称必须与投标人名称一致，不一致的不得分。
3、总监与监理人员不得重复得分。
4、各投标人提供的资料必须是真实的，如发现有弄虚作假行为，取消其投标资格，如其骗取中标，将取消其中标资格。
5、本标段采用监理大纲评分点横向暗标评审，投标人应按招标文件设置的评分点分别编辑。监理大纲每项评分按梯次打分，除被评标委员会认定存在重大偏差外，监理大纲各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。监理大纲为各评委独立评分，计分时取各评委评分中去掉一个最高分和一个最低分的平均值为某个投标企业监理大纲的最终得分。
6、综合评分相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，以监理方案得分高的优先；如果监理方案得分也相等，则由评标委员会抽签决定排名。 |
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7.发布公告的媒介
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江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网
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| 本公告发布日期从 2021年2月1日16时50分到 2021年2月7日16时50分为止 |
8.其他
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| 8.1、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
8.2、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入“e 路阳光”交易平台，并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。
8.3、本项目投标保证金缴纳形式为：转账支票、汇票、电汇、银行保函。本项目为电子保函试点项目。投标单位如采用电子保函形式缴纳保证金的，无需办理保证金确认手续。（此项目电子保函试点银行仅适用于招商银行，投标单位的基本账户开户行须为招商银行）
8.4、投标人必须提供社保机构出具的近半年（2020年8月-2021年1月）投标人为拟投入本工程项目总监缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心公章或社保中心参保缴费证明电子专用章（具有可验证的二维码或验证码），加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件；若总监属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须提供相应的证明材料，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理。以上证明材料原件的扫描件须上传至投标文件中，未提供或提供不全的，并将导致资格审查不通过。(补充说明：疫情期间执行国家、省市相关政策。对提供材料中出现投标单位为项目负责人缴纳金额为0或者非到账状态等情况，应视为有效）
8.5、资格审查时，若投标人或项目总监是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作资格审查不通过处理。（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）
8.6、拟参加本工程投标的总监不允许有在监工程项目。（符合并提供承诺书）
8.7、项目总监未同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（提供承诺书）：①未同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；②未将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
8.8、投标人资质等级范围：具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程专业丙级(含)以上或监理综合资质证书。
8.9、根据《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》建办市函【2020】334号，住房和城乡建设部核发的工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，有效期于2020年7月1日至2021年12月30日期满的，统一延期至2021年12月31日。
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9.联系方式
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招标人：南京鼓楼房产集团有限公司
| 代理机构：南京国景工程项目管理有限公司
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地址：南京鼓楼房产集团有限公司
| 地址：南京市鼓楼区定淮门12号熊猫新兴软件园16-2
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邮编：/
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联系人：黄欢
| 联系人：徐洁
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电话：13952536080
| 电话：19524299792
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电子邮件：/
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开户银行：
| 开户银行：中国工商银行股份有限公司南京定淮门大街支行
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账号：
| 账号：4301024409100096568
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