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呼伦贝尔市草原文化（国际）交流中心项目物业服务



：2020-12-08

















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呼伦贝尔市投资有限责任公司呼伦贝尔市草原文化（国际）交流中心项目物业服务招标公告





一、招标条件 呼伦贝尔市投资有限责任公司的呼伦贝尔市草原文化（国际）交流中心项目已由以呼伦贝尔市人民政府办公室[2020]18号备案。招标人为呼伦贝尔市投资有限责任公司,工程所需资金来源于财政，工程计划投资410.0万元。招标人承诺项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

采用网上招投标：是

二、项目概况与招标范围

（一）项目名称：呼伦贝尔市投资有限责任公司呼伦贝尔市草原文化（国际）交流中心项目 物业服务

（二）建设地点：位于海拉尔区胜利大街南侧，根河路以东，原呼伦贝尔市委办公楼院内。

（三）建设规模及内容：项目建设地点位于海拉尔区胜利大街南侧，根河路以东，原呼伦贝尔市委办公楼院内。占地面积为14148平方米，总建筑面积25792.26平方米，其中：新建建筑面积19140.26平方米（其中地上建筑面积10631.24平方米，地下建筑面积8509.02平方米），改造建筑面积6652.00平方米。

各单体建筑情况如下（所有面积均为图纸给出）：

1、呼伦贝尔民族歌舞剧院办公楼（1#楼，文物修缮）：建筑面积为2344.00平方米（共两层：一层面积1172㎡，二层面积1172㎡）。

2、中俄蒙物产展示中心（2#楼，新建）：总建筑面积2718.90平方米（局部三层：一层面积1250.11㎡，二层面积1250.11㎡，三层面积218.68㎡）。

3、乌兰牧骑宫（3#楼，新建）：建筑面积为7391.80平方米（局部四层：一层面积2641.05㎡，二层面积1949.50㎡，三层面积2417.63㎡，四层为机房层面积383.62㎡）。

4、专家公寓原4、5、6#楼总改造建筑面积为4308平方米（其中4#楼分四户，每户约230㎡共两层；5#楼分两户，每户约280㎡共两层，6#楼分八户，每户约347.25共三层）。

5、中俄蒙美术交流展示中心（7#楼，新建）：建筑面积为470.54平方米（一层）。

6、地下停车场（新建）：建筑面积为8509.02平方米，内设停车位165个。

7、大门：新建大门一座，位于中俄—中蒙文化交流中心两楼之间，采用框架结构，基底面积 50.00平方米。

标段(包)编号	标段(包)名称	工期要求	标段控制价（万元）	建设规模及内容范围
S1507000733005314001001	物业服务	1095	410	服务规模：项目建设地点位于海拉尔区胜利大街南侧，根河路以东，原呼伦贝尔市委办公楼院内。占地面积为14148平方米，总建筑面积25792.26平方米，其中：新建建筑面积19140.26平方米（其中地上建筑面积10631.24平方米，地下建筑面积8509.02平方米），改造建筑面积6652.00平方米。 各单体建筑情况如下（所有面积均为图纸给出）： 1、呼伦贝尔民族歌舞剧院办公楼（1#楼，文物修缮）：建筑面积为2344.00平方米（共两层：一层面积1172㎡，二层面积1172㎡）。 2、中俄蒙物产展示中心（2#楼，新建）：总建筑面积2718.90平方米（局部三层：一层面积1250.11㎡，二层面积1250.11㎡，三层面积218.68㎡）。 3、乌兰牧骑宫（3#楼，新建）：建筑面积为7391.80平方米（局部四层：一层面积2641.05㎡，二层面积1949.50㎡，三层面积2417.63㎡，四层为机房层面积383.62㎡）。 4、专家公寓原4、5、6#楼总改造建筑面积为4308平方米（其中4#楼分四户，每户约230㎡共两层；5#楼分两户，每户约280㎡共两层，6#楼分八户，每户约347.25共三层）。 5、中俄蒙美术交流展示中心（7#楼，新建）：建筑面积为470.54平方米（一层）。 6、地下停车场（新建）：建筑面积为8509.02平方米，内设停车位165个。 7、大门：新建大门一座，位于中俄—中蒙文化交流中心两楼之间，采用框架结构，基底面积 50.00平方米。 招标范围：以上服务规模中的物业服务；

三、投标人资格条件和要求

详见招标文件

本次招标不接受联合体投标！



四、公告发布媒体



（一）全国公共资源交易平台：http://www.ggzy.gov.cn/

（二）内蒙古公共资源交易网:http://www.nmgggzyjy.gov.cn

（三）呼伦贝尔市公共资源交易中心地址和电子招投标平台地址：http://www.hlbeggzyjy.org. cn

招标人同时在法定媒体《{本网站》、《内蒙古招标投标网》发布公告



五、投标人入诚信库、办理CA认证和在电子服务平台系统内提交投标登记信息相关要求

1.有意参与本项目的投标人应在呼伦贝尔市公共资源电子交易平台系统注册并办理数字证书后（http://www.hlbeggzyjy.org.cn:8083/TPBidder）登入投标人系统。相关办理程序和要求请投标人在呼伦贝尔市公共资源交易中心网站（http://www.hlbeggzyjy.org.cn）办事指南、通知公告和下载中心查询。投标人在系统内填写投标信息并提交后再在投标人系统内领取招标（采购）文件。评标委员会以投标人诚信库内相关信息作为评审依据。投标人应对其注册诚信库并提交相关信息应真实性、合法性、有效性、完整性负责。否则，投标人应承担相应责任。 2.投标人应在市公共资源电子交易平台注册诚信库时上传投标人各项信息电子件电子件并提交平台自动见证。

六、资格预审相关要求

无



七、招标文件的获取



（一）获取起止时间：2020年12月08日起至2020年12月29日09时30分止。

（二）招标文件售价：0.0元

（三）招标文件获取方法：

1、招标公告中采用网上招标为“是”的，潜在投标人可在呼伦贝尔市公共资源交易中心网站“招标（采购）文件”公告栏免费下载加密招标（采购）文件，并在“下载中心”免费下载安装“新点投标文件制作软件(呼伦贝尔版)”后在文件查看工具或新点投标文件制作软件内查看招标（采购）文件。有意参与本项目的投标人应在呼伦贝尔市公共资源电子交易平台系统注册并办理数字证书后（http://www.hlbeggzyjy.org.cn:8083/TPBidder）登入投标人系统，投标人在系统内填写投标信息并提交后再在投标人系统内领取加密电子版招标文件。投标人应对其注册诚信库并提交相关信息应真实性、合法性、有效性、完整性负责。

2、招标公告中采用网上招标为“否”的，潜在投标人可在呼伦贝尔市公共资源交易中心网站“招标（采购）文件”公告栏免费下载加招标人及其代理机构上传招标（采购）文件（WORD格式）查看。有意参与本项目的投标人应在呼伦贝尔市公共资源电子交易平台系统注册并办理数字证书后（http://www.hlbeggzyjy.org.cn:8083/TPBidder）登入投标人系统，投标人在系统内填写投标信息并提交后再在投标人系统内领取招标（采购）文件（WORD格式）。投标人应对其注册诚信库并提交相关信息应真实性、合法性、有效性、完整性负责。

（四）投标文件递交方法：

1、招标公告中采用网上招标为“是”的，投标人应在投标文件递交的截止时间2020年12月29日 09:30前，将使用“新点投标文件制作软件(呼伦贝尔版)”生成的电子版加密投标文件（扩展名为HLBETF），在呼伦贝尔市公共资源电子交易平台投标人系统内上传电子版加密投标文件。同时，将使用“新点投标文件制作软件(呼伦贝尔版)”生成的电子版非加密投标文件（扩展名为nHLBETF）拷贝至U盘内，在投标文件递交的截止时间 2020年12月29日 09:30前，携带至开标地点市本级326开标室（27人）。逾期未在系统内上传电子版加密投标文件（扩展名为HLBETF）或开标未携带电子版非加密投标文件（扩展名为nHLBETF）U盘的，招标（采购）人不予受理。

2、招标公告中采用网上招标为“否”的，投标人应按招标（采购）公告和招标（采购）文件规定的时间和地点密封递交纸质招标（采购）文件。逾期未送达的，招标（采购）人不予受理。



八、投标保证金和投标人系统内提交投标信息（投标保证金和投标人系统内提交投标信息截止时间为开标时间前24个小时）



投标保证金必须从投标人基本账户转出（投标人诚信信息库内投标人录入基本账户），投标人必须将投标保证金在开标前缴入本项目招标公告指定账户（以到账时间为准），未按规定账户和到账时间交纳的保证金将视为放弃投标或无效投标。中标结果公告后投标保证金由招标人在平台系统内办理退还，平台系统将保证金退还至投标人存入账户，如因投标人存入账户出现异常，后果由投标人承担。

投标保证金和投标人系统内提交投标信息截止时间：2020年12月28日 09:30

投标保证金缴入以下账户：

单位名称：呼伦贝尔市公共资源交易中心

项目+标段(包)名称	标段(包)编号	金额（元）	开户行
呼伦贝尔市草原文化（国际）交流中心项目物业服务	S1507000733005314001001	82000.0	中国银行股份有限公司呼伦贝尔市政务中心支行	上海浦东发展银行股份有限公司呼伦贝尔分行
			投标保证金缴入账号	投标保证金缴入账号
			152462787030

说明：投标人必须按照标段相对应的账号存入投标保证金，否则视为无效投标。

九、开标时间及地点

开标地点：市本级326开标室（27人）

开标时间：2020年12月29日09时30分

十、联系方式

招标人：	呼伦贝尔市投资有限责任公司	招标代理机构：	内蒙古中城越建设工程项目管理有限公司
招标人电子签章		招标代理机构电子签章
地址：	呼伦贝尔市海拉尔区胜利大街30号	地址：	海拉尔区胜利办诺敏路泰达花园2-2号
联系人：	姜淼	联系人：	穆女士
电话:	0470-8216873	电话:	15754905067

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