兴庆路环卫保洁、维修服务

兴庆路环卫保洁、维修服务公告

招标编号：ZY20-XA414-FW369

1. 招标条件

本招标项目兴庆路环卫保洁、维修服务已按要求履行了相关报批及备案等手续，项目业主为长庆石油勘探局有限公司西安工业服务处，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100% ，招标人为长庆石油勘探局有限公司西安工业服务处。项目己具备招标条件，现对该项目的技术服务进行公开招标。

1. 项目概况与招标范围

兴庆路办公区环卫保洁及维修服务业务。

1.兴庆路所属办公区域环卫保洁，包括楼道走廊、楼梯、内外石材地面、卫生间清洗杀菌、室外平台台阶清扫、电梯地毯及室内外地毯清洁、玻璃幕墙、室外墙裙、屋顶屋面、顶层外围地面及玻璃、内外围各种灯具、各种管线、室内外石材墙等；如甲方有需要时，还应提供于本业务有关的服务。

2.兴庆路所属办公区域日常维修：维修保证24小时全天候值班。按照管理要求进行楼宇内外水、电运行、空调、暖通、照明、门、窗、走廊、卫生间、管井、灭火器、消防水管网及阀门等各系统日常维修及保养工作，使其达到完好使用状态。

3.合同履行期间，甲方有权根据工作需求减少外包工作量，双方按减少后的工作量以约定的单价据实结算。

具体工作量如下：

1.环卫保洁具体工作量：公寓室内保洁415.2㎡ ，公共区域保洁1077.8㎡，室内保洁140㎡, 卫生间套内231.2 ㎡,电梯保洁2部，屋面保洁307㎡，会议室室内保洁456.1㎡。

2.日常维修具体工作量：维修电工2人，综合维修工1人。

3.合同履行期间，甲方有权根据工作需求减少外包工作量，双方按减少后的工作量以约定的单价据实结算。

（1）电系统维护包括：

负责办公区服务区域内照明线路及灯具的检查维修。

负责对服务区域内插座、电源、开关的维修。

负责对电源箱、控制箱、双电源箱及插接箱的保养维修。

负责对强电间、管道竖井的维护保养。

负责对各电机、风机及换气扇的维护维修更换。

负责对安全出口标识、疏散标识、层显、应急灯的维修更换。

（2）水系统维护包括：

负责卫生间大小便池、拖把池、洗脸池及笼头、管路等设施的维修更换及疏通。

负责楼内、外雨水管线的检查疏通及维护工作。保证雨水口无杂物，雨水管道畅通。

负责楼内供水管网以及排水系统管道、阀门的维修。

负责职责范围内所有阀门的定期保养。

3.其它工作：

负责楼内外所有门、窗的维护。

负责楼内局部吊顶的更换维护。

负责应急抢险、避雷设施的维修等相关工作。

负责保障节假日、大型户外活动等维修工作。

甲方临时安排的各项与维修相关的任务。

负责所有工程施工、维修的现场监管工作。

承包方式：包工部分包料（招标人按需提供洗手液、香精球、卫生纸、擦手纸、洁厕净、垃圾篓、垃圾袋、茶水漏、84消毒液等（仅含卫生间、盥洗间）、电梯垫、不锈钢清洁剂、不锈钢亮光剂等。投标人须配备招标人提供物品之外的保洁所需用品。

服务期限: 暂定为三年，服务合同按年签订，招标限价按一年服务期设定，投标按一年服务期进行报价；服务到期后业主对在上一个合同期内考核合格、无安全责任事故，中标人可在服务范围、服务内容和服务标准不变、签约价格不变的条件下，按年续签合同。

服务地点：西安市碑林区。

3. 投标人资格要求

3.1 投标人应为中华人民共和国境内注册的独立法人或其他组织，具有承担民事责任的能力,具备合法有效的营业执照；

3.2财务要求：未被责令停产停业；未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；投标人应提供2019年度经会计师事务所审计的财务审计报告，附资产负债表、利润表、现金流量表、财务报表附注；

3.3人员要求：投标人拟派本项目的项目经理一名，本项目的投标被委托人须为本公司在职人员，项目经理须提供近一年有效的社保缴纳证明；维修电工2人，综合维修工1人，年龄在 20 周岁至 55周岁之间，提供有效的低压电工证（维修电工）、水暖工证（综合维修工）及有效身份证；

3.4信誉要求：近三年社会信誉良好；本次招标要求投标人在“全国建筑市场监管公共服务平台”网站（http://jzsc.mohurd.gov.cn/asite/jsbpp/index）无不良行为记录；在“国家企业公示系统”网站（www.gsxt.gov.cn）未被列入严重违法失信企业名单；且在最高人民法院“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级共享平台中未被列入失信被执行人；

3.5其它要求：近三年无重大施工、质量、安全、环保事故；投标人未被列入中国石油天然气集团有限公司年度发布的因评价不合格原因取消准入资格的承包商名单；

3.6本次招标不接受联合体投标。

3.7承包商股东或主要管理人员不得是长庆油田分公司的相关管理人员，也不得是相关管理人员的亲属，否则其投标将被否决，中标后被查实存在该情况的将被取消中选资格。（提供公司股东成员名单）

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2020年12月01日00时至2020年12月05日24时(北京时间，下同)，登录中国石油招标投标网电子招投标交易平台报名并下载招标文件。

登录中国石油电子招标投标交易平台http://ebidmanage.cnpcbidding.com/bidder/ebid/base/login.html在线报名（如未在中国石油电子招标投标交易平台上注册过的潜在投标人需要先注册并通过平台审核，审核通过后登录平台在可报名项目中可找到该项目并完成在线报名，具体操作请参考中国石油招标投标网操作指南中“投标人用户手册”相关章节，有关交易平台操作的问题请咨询技术支持团队相关人员，咨询电话:4008800114 转 3 转 6）或登录中国石油招标投标网，由左侧点击“中国石油电子招标投标交易平台”登录在线报名；

4.2招标文件按标段发售，每标段售价为200元人民币，售后不退。请有意参加投标的潜在投标人确认自身资格条件是否满足要求，应自负其责。

4.3购买招标文件采用网上支付的模式，系统仅支持个人网银支付（实时到账），不支持企业网银支付及其他支付方式。详细操作步骤参见中国石油电子招标投标交易平台-工具中心-投标人用户手册。

4.4若通过个人账户购买，将被认为购买人已经获得了公司的授权，等同于公司购买，不接受个人名义购买。购买前请核实个人银行卡的网上支付单笔限额不少于招标文件售价，以免影响招标文件的购买。

4.5潜在投标人在购买招标文件时，应确认投标人名称、地址、联系人、联系人电话、联系人邮箱及邮编等基本信息准确无误，招投标全流程信息发布和联络以此为准。招标过程中因联络方式有误导致的一切后果由投标人自行承担。

4.7 招标文件购买操作失败或其他系统问题，请与平台运营单位联系。

4.8本项目采用电子招标方式，潜在投标人需要使用U-key才能完成投标工作，因此要求所有参与本项目投标的潜在投标人必须办理U-key（具体操作请参考中国石油招标投标网）。对于2016年5月20日前已办理过原招标投标网（老招标投标平台）U-key供应商需要对原U-key进行灌章才能在新电子招标投标平台进行投标，2016年5月20日以后办理过原招标投标网（老招标投标平台）U-key供应商，需要重新办理新电子招标投标平台U-key。为保证供应商U-key在新平台可用性，对于已办理U-key但无法辨别U-key能否在新电子招标投标平台使用的供应商，中油物采信息技术有限公司将提供查询服务。需要办理U-key或灌章业务的供应商，可自主选择到中油物采信息技术有限公司或昆仑银行办理。

办理说明及办理网点详见附件

5. 投标文件的递交

5.1 本次招标采取网上电子版提交的投标方式，以网上电子版为准。现场不接受纸质版或电子版U盘投标文件。

提交时间：投标人须在投标截止时间（详见本章6.1条款）前通过“中国石油电子招标投标交易平台”提交电子版投标文件，投标截止时间未被系统成功传送的电子版投标文件将不被系统接受，视为主动撤回投标文件。考虑投标人众多，避免受网速影响，以及网站技术支持的时间，建议于投标截止时间前24小时完成网上电子版的提交。如果出现上述因素或不可预见因素提交电子版投标文件失败者，一切后果由投标人自行负责。

5.2 潜在投标人在提交投标文件时，应按照每个标段提交万元整人民币的投标保证金。投标保证金应从投标人基本帐户通过电汇或企业网银支付形式向昆仑银行电子招投标保证金专户汇出，投标保证金递交账户信息如下：

账户名称：昆仑银行电子招投标保证金

银行账号：2690 2100 1718 5000 0010

银行行号：3132 6501 0019

开 户 行：昆仑银行股份有限公司大庆分行

5.3 汇款成功后，投标人须登录中国石油电子招标投标交易平台，进入所投项目主控台，选择“递交投标保证金”，将项目或标段所需投标保证金从电子钱包分配至所投项目或标段，相应项目和标段的保证金购买状态为已付款，视为保证金支付成功。若投标保证金未分配至所投项目或标段，视为未缴纳投标保证金。

详细操作步骤参见中国石油电子招标投标交易平台-工具中心-投标人用户手册-中国石油电子招标投标交易平台投标保证金操作指南。

相关信息：

昆仑银行客服电话：95379-1-9-9；029-86978973；0459-5615833；0459-5615388；

电子招标运营单位：中油物采信息技术有限公司

咨询电话：4008800114 请根据语音直接说出“电子招标”，系统将自动转至人工座席。

6. 开标

6.1 投标截止时间和开标时间（网上开标）： 2020年12月23日 09 时 00分（北京时间）。

6.2 开标地点（网上开标）：中国石油电子招标投标交易平台

6.3 本次招标采取网上开标方式，招标审计相关部门现场监督，所有投标人可准时进入中国石油电子招标投标交易平台开标大厅参加在线开标仪式。

6.4 潜在投标人对招标文件有疑问请联系招标代理机构；对网上操作有疑问请联系技术支持团队人员。

技术支持团队：中油物采信息技术有限公司

咨询电话:4008800114 转 3 再转 6 如有疑问请在工作时间咨询。

招标公告中未尽事宜或与招标文件不符之处，以招标文件为准。

7. 联系方式

招标人：长庆石油勘探局有限公司西安工业服务处

联系人：赵敏利

电 话：029-86588055

招标机构：中国石油物资有限公司西安分公司

地址：陕西省西安市凤城五路与明光路十字东北角天朗经开中心二楼

联系人：张宁耿鹏

电话：029-68934550

电子邮件：zhangning_nw@cnpc.com.cn