项目基本情况

项目编号：JSHW2020-N-G-807

项目名称：杨木桥新苑一二三期、康佳六期物业

预算金额：6103720.74元

最高限价：6103720.74元

采购需求：

1、项目位置：

杨木桥新苑一、二、三期：苏州高新区东至联港路，西至规划河道，北至自然河道，南至马涧路。

康佳六期：苏州高新区东至康佳花园三期、西至枫林街、北至康佳花园五期、南至华山路。

2、杨木桥新苑一、二、三期：

（1）杨木桥新苑一、二、三期面积：住宅面积为234634.53平方米（不含三期人才公寓部分面积），总建筑面积为304954.68平方米。

（2）其它配套介绍：

地下机动车库面积为49200.05平方米（机动车停车位地面470个，地下车库停车位1292个）；绿化面积：40516.34平方米；物业与管理用房：8182.62平方米；门卫21.47平方米；配电房640.68平方米；保温层面积1199.33平方米。

（3）杨木桥新苑一、二、三期交通组织：小区住宅共有3个出入口（两个主门、一个侧门）；

3、康佳六期具体概况：

（1）康佳六期期面积：住宅面积为33072.52平方米，总建筑面积为49163.55平方米。

（2）其它配套介绍：

地下机动车库面积为11541平方米（机动车停车位地面67个，地下车库停车位266个）；绿化面积：8583.55平方米；物业与管理用房：4322.64平方米；门卫5平方米；配电房25.86平方米；其它面积196.53平方米。

（3）康佳六期交通组织：小区住宅共有1个出入口；

4、本项目可收费面积如下表所示（具体以实际测绘面积为准）

合同履行期限：壹年（具体进场时间由采购人确定）

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

1.1具有独立承担民事责任的能力；

1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

1.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

1.5参加政府采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录；

1.6法律、行政法规规定的其他条件；

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：无

3、本项目的特定资格要求：

3.1未被“信用中国”网站或“”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单；

3.2单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商（包含法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司），不得参加同一合同项下的政府采购活动。

三、获取招标文件

1、网上报名截止时间：2020年12月11日（北京时间）。

2、本项目采用网上报名方式，供应商进入 “苏州政府采购交易管理平台”系统，点击“供应商”图标，选择ca锁登录，插入CA证书登录后报名。报名成功的供应商不可撤销报名。

3、申领CA：

未在苏州市政府采购项目申领专用CA证书的供应商登陆“苏州市公共资源交易平台”-政府采购进行网上注册及资料填报，并携带相关资料至苏州市数字证书认证中心有限责任公司（以下简称苏州CA）服务网点进行审核并申领CA证书，申领时说明为“高新区政府采购项目专用CA证书”，有效期内的CA证书可以反复使用。

已经申领苏州市市级政府采购项目或非新区区政府采购或姑苏区政府采购专用CA证书的供应商进行网上注册及资料填报后，携带CA证书至苏州CA服务网点开通高新区政府采购项目网上报名功能模块即可。

4、现场递交文件：报名供应商在开标时点前递交投标文件，并同时递交身份证等资料。
开标时点截止前15分钟，系统经代理公司确认可自动解密全部报名供应商。代理机构现场出报名供应商名单，并核对相关资料。
5、招标文件获取：供应商进行网上报名后在报名系统中自行下载采购文件，报名日期视同为依法获取采购文件日期，并、保留“网上报名确认单”。报名供应商从“苏州市政府采购网”中自行关注本项目补充文件以及中标公告，未及时关注或获取文件而导致的后果由报名供应商自行承担。

6、联系方式：
供应商在网上报名过程中如有疑问，请及时联系：
（1）、苏州市公共资源交易中心：QQ：864274166（软件客服）；0512-69820846（业务咨询）；

（2）、苏州高新区财政局行政事业处：0512-68751364。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2020年12月26日13点30分

开标时间：2020年12月26日13点30分

地点：苏州市莲升路苏州城市生活广场西楼5楼，苏州市公共资源交易中心。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事项：

1、政府采购监督电话： 0512-68751335

2、本次采购的有关信息将在苏州市政府采购网、江苏政府采购网上发布，敬请留意！

七、对本次招标提出的询问，请按以下方式联系。

1、采购人信息

名称：苏州高新区（虎丘区）枫桥街道办事处

地址：苏州高新区华山路158号枫桥街道

联系方式：67378197

2、采购代理机构信息

名称：江苏海外集团国际工程咨询有限公司

地址：苏州市高新区邓尉路107号永新大厦1幢9楼

联系方式：0512-68097442

3、项目联系方式

质疑及项目联系人：何磊

电话：0512-68097442

江苏海外集团国际工程咨询有限公司

2020年12月4日