项目概况

郑州商代都城遗址博物院郑州城隍庙、郑州文庙和郑州商城遗址物业管理服务项目招标项目的潜在投标人应在网上获取获取招标文件，并于2025年07月29日10时00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

1、项目编号：郑财招标采购-2025-122

2、项目名称：郑州商代都城遗址博物院郑州城隍庙、郑州文庙和郑州商城遗址物业管理服务项目

3、采购方式：公开招标

4、预算金额：1,750,000.00元

最高限价：1750000元

序号

包号

包名称

包预算（元）

包最高限价（元）

是否专门面向中小企业

采购预留金额（元）

1

郑财招标采购-2025-122

郑州商代都城遗址博物院郑州城隍庙、郑州文庙和郑州商城遗址物业管理服务项目

1750000

1750000

是

1750000

5、采购需求（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）

郑州城隍庙、郑州文庙和郑州商城遗址物业管理服务项目聚焦郑州商代都城遗址博物院下辖的郑州城隍庙、郑州文庙及郑州商城遗址三处文化遗产的常态化运营保障，通过采购专业物业管理及安保服务，确保文物保护、文化传播等核心职能的稳定运行。服务区域涵盖郑州城隍庙（占地6500平方米）、郑州文庙（占地8280平方米）及郑州商城遗址（日常维护面积约16.5万平方米），总面积约18万平方米。作为中原文明的重要载体，三处遗址深度融合历史传承与现代展示，承担着古建筑保护、文化遗产研究、历史主题展陈及非遗民俗活化等多元使命，是郑州3600年城市文脉的核心地标。

本次采购的服务内容包括综合管理、房屋及保护棚日常养护维修、供电设施设备运行管理维护、给排水设施设备运行管理维护、办公设施系统日常管理维护、消防系统运行管理维护、防雷系统运行管理维护、安防报警监控系统管理维护、环境卫生保洁服务、绿化养护服务、安保服务等专项服务。通过专业化团队的系统管理，旨在实现文物本体安全、设施设备稳定、环境整洁有序的目标，为公众提供优质的文化体验空间。

6、合同履行期限：按招标文件要求

7、本项目是否接受联合体投标：否

8、是否接受进口产品：否

9、是否专门面向中小企业：是

二、申请人资格要求：

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2、落实政府采购政策满足的资格要求：

本项目执行促进中小型企业发展政策（监狱企业、残疾人福利性企业视同小微企业）、强制采购节能产品、优先采购节能环保产品等政府采购政策。

3、本项目的特定资格要求

1、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得参加该采购项目的其他采购活动。

2、根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[2016]125号)的规定，拒绝被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单和处于“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间的供应商参与本项目政府采购活动；[查询渠道：“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、（www.ccgp.gov.cn）]

3、本项目只面对中小微企业、监狱企业或残疾人福利单位进行采购。

三、获取招标文件

1.时间：2025年07月08日 至 2025年07月14日，每天上午00:00至11:59，下午12:00至23:59（北京时间，法定节假日除外。）

2.地点：网上获取

3.方式：凡有意参加本次采购活动的供应商，请于2025年7月8日至2025年7月14日，登录“郑州市公共资源交易中心网站（https://zzggzy.zhengzhou.gov.cn/）”，凭企业CA锁下载招标文件。尚未办理企业CA锁的，请登录“郑州市公共资源交易中心网站（https://zzggzy.zhengzhou.gov.cn/）”进入“办事指南－政府采购”栏目，下载相关资料并与CA公司联系，了解CA办理事宜。CA锁办理咨询电话：0371-96596；技术服务电话：0371-67188807/4009980000。

4.售价：0元

四、投标截止时间及地点

1.时间：2025年07月29日10时00分（北京时间）

2.地点：郑州市公共资源交易中心开标区（郑州市中原西路郑发大厦六楼）注：本项目采用“远程不见面”开标方式，投标人无需到市交易中心现场，通过网络即可参加开标大会。

五、开标时间及地点

1.时间：2025年07月29日10时00分（北京时间）

2.地点：郑州市公共资源交易中心开标区（郑州市中原西路郑发大厦六楼）注：本项目采用“远程不见面”开标方式，投标人无需到市交易中心现场，通过网络即可参加开标大会。

供应商可通过本项目公告附件查阅采购文件

八、凡对本次招标提出询问，请按照以下方式联系

1. 采购人信息

名称：郑州商代都城遗址博物院

地址：郑州市管城回族区东大街郑州商代都城遗址博物院

联系人：黄珊珊

联系方式：18538327377

2.采购代理机构信息（如有）

名称：郑州市公共资源交易中心

地址：郑州市中原西路郑发大厦7018室

联系人：高萌

联系方式：0371-67188329

3.项目联系方式

项目联系人：黄珊珊

联系方式：18538327377