泉州兆隆置业有限公司以邀请招标方式进行鲤城区2021-2号地块前期物业管理招标。本项目物业用途为高层住宅小区。欢迎合格的投标人参加投标。

一、项目概况：

1、项目名称：鲤城区2021-2号地块

2、项目地点：泉州市鲤城区浮桥街道延陵社区.

3、项目经济技术指标：

规划指标名称

单位

指标数

值

备注

总用地面积

㎡

29760.15

总建筑面积

㎡

127189.51

其中

地上建筑面积

㎡

127189.51

其中

计容建筑面积

㎡

80352.14

其中

住宅建筑面积

㎡

77727.18

其

中

回购房住宅

㎡

37015.15

其

中

商品房住宅面积

㎡

40712.03

不计容建筑面积

㎡

46837.37

其中

架空层

㎡

345.17

物业管理用房

㎡

461.69

公共设施总面积

㎡

2624.96

其中

消控室

㎡

54.8

变配电室

㎡

661.74

公共计量间

㎡

110.36

柴油发电机房

㎡

63.28

开闭所

㎡

133.06

社区医疗服务站

㎡

240.02

公厕

㎡

100.89

居民活动用房

㎡

363.17

社区服务站

㎡

199.61

居家养老服务站

㎡

460.34

社区工作用房

㎡

237.97

地下建筑面积

㎡

46030.73

其中

工具间

㎡

3923.37

车库建筑面积

㎡

45107.36

其中

机动车库

㎡

36125.00

人防区

㎡

8982.36

容积率

2.70

建筑占地面积

㎡

29760.15

建筑密度

%

19.95%

绿地率

%

40.58%

住宅户数

户

635

机动车停车

辆

1483

其中

地面停车位

辆

88

地下非人防停车位

辆

1112

地下人防停车位

辆

283

非机动车停车

辆

800

其中

地上非机动车位

辆

800

地下非机动车位

辆

0

4、本项目分一期建设。

二、投标人的资格要求：

具有独立法人资格，经年检合格的营业执照，2018年度福建省物业服务企业信用综合评价等级A级及以上，具有较强的经济实力、良好信誉和服务能力的物业服务企业。

三、报名时须提供以下资料：

1、投标公司的介绍信；

2、投标公司的营业执照副本（核原件、留加盖公章的复印件）；

3、2018年度福建省物业服务企业信用综合评价等级A级及以上的证明材料。

四、报名时间及地点和招标文件的获取：

投标邀请时间：2021年11月9号

招标文件获取地点：泉州市鲤城区江滨南路建发禧院营销中心。

五、递交投标文件截止时间及地点：2021年11月28日下午17时，逾期或不符合规定的投标文件将被拒绝。

六、开标时间及地点：2021年11月29日10时。地点为泉州市鲤城区物业管理协会

七、凡对本次招标有疑问的，请以信函、电话或来人，与泉州兆隆置业有限公司或泉州市鲤城区物业管理协会联系。

1、泉州兆隆置业有限公司，联系人：冯先生，联系电话：13015850780。

2、泉州市鲤城区物业管理协会，联系人：林先生，联系电话：18900369777

泉州兆隆置业有限公司

2021年11月8日