1.招标条件本招标项目大润发东侧商业用房物业管理已由批准建设，项目业主和招标人为平湖城市建设投资有限公司，建设资金来自自筹。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围2.1本项目位于当湖街道大润发东侧。

2.2建设规模:建筑面积约13000平方米。

2.3招标范围：大润发东侧商业用房所有物业管理项目。

2.4服务期限：从物业服务合同签定起期满一年止。服务期满如服务质量经考核合格，经双方同意，可续签一年。

2.5质量要求：达到三级及以上标准。

2.5本次招标项目单项合同估算价约为37万元，采用资格后审方式招标。

3.投标人资格要求3.1本次招标要求投标人具有法立法人，营业执照经营范围内包含“物业管理”（营业执照经营范围一年以内没有变更）且自2018年1月1日以来管理过面积2500平方米及以上的商城物业管理业绩。

3.2物业经理资格要求：全国注册物业管理师或物业经理上岗证

3.2其他要求：（1）投标人须具有企业法人营业执照；

（2）投标人必须配备1名及以上具有消控证书的物业管理人员。

3.3本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取4.1本项目招标文件和补充（答疑、澄清）、修改文件、施工图纸等所有相关文件均以网上下载方式发放。下载地址：平湖市公共资源交易中心（http://ph.jxzbtb.cn）自行下载。

4.2招标文件网上下载时间：2021年2月4日至投标截止时间。

4.3潜在投标人对招标文件有疑问的，应以电子邮件的方式（可匿名）提交招标人。提交邮箱：875560407@qq.com，提交疑问截止日为2021年2月10日。招标人将于2021年2月18日前在网上发布补充（答疑、澄清）文件。

5.投标文件的递交5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2021年2月22日14时30分，地点为平湖市城投集团2A08开标室（平湖市东湖大道617号）。

5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.发布公告的媒介本次招标公告同时在本网站、本网站、平湖市公共资源交易中心（http://ztb.pinghu.gov.cn/）上发布。

7.特别说明7.1投标人在提交投标文件同时，必须提交由银行出具的陆仟元人民币的投标保证金（不计息），以银行汇票的形式从公司总部基本账户出具，通过电汇、支票、现金、保函等形式提交或汇入的一律拒收。

户名：平湖城市建设投资有限公司开户银行：平湖农商银行当湖支行

帐号：201000000525414

7.2本次招标的招标文件、补充（答疑、澄清）、修改文件、施工图纸等所有相关文件均以网上下载方式发放，潜在投标人应自行关注网站公告，招标人不再一一通知。投标人因自身贻误行为导致投标失败的，责任自负。

7.3疫情期间，请参加投标的法定代表人或授权委托人做好个人防护措施，提供身份证原件、投标人员健康信息登记表、开标健康承诺书及“支付宝”或“浙里办”APP申领的嘉兴健康码绿码；配合现场体温检测，不超37.2℃。否则拒绝参与投标。

8.联系方式招标人：平湖城市建设投资有限公司招标代理机构：嘉兴市中诚建设投资咨询有限公司

地址：平湖市长胜路410号地址：平湖市总商会大厦B座23楼

邮编：314200邮编：3014200

联系人：夏先生联系人：姚女士

电话：0573-85621106电话：0573-85155086

传真：传真：0573-85155086

电子邮件：电子邮件：875560407@qq.com

2021年2月4日

附件：2021.2.4大润发东侧商业用房物业管理招标文件.docx