浠水县锦湖公租房小区物业运营管理服务采购项目竞争性磋商公告

依据湖浠水县财政局采购股下达的 浠 财采计〔2021〕JH 0000102 号计划函要求，浠水县政府采购中心受 浠水县住房和城乡建设局的委托，就浠水县锦湖公租房小区物业运营管理服务采购项目组织竞争性磋商采购，潜在供应商应在浠水县公共资源交易网（www.xsggzy.org.cn）、一毂清风电子招投标交易平台（https://www.hbncp.com.cn）获取采购文件，并于2021年04月 27日09点00分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

1、项目编号：XSCG20210413002

2、采购计划备案号：浠 财采计〔2021〕JH 0000102 号

3、项目名称： 浠水县锦湖公租房小区物业运营管理服务采购项目

4、采购方式：竞争性磋商

5、预算金额：45 (万元)

6、最高限价：45(万元)

7、采购需求：浠水县锦湖公租房616套的物业管理服务包括：一是物业管理服务：负责小区内公租房屋及共用部位、共用设施设备、绿化、环境卫生、消防、秩序维护、交通等项目的维护、修缮、服务与管理；二是租赁运营管理服务：负责公租房入住和退出、租金收缴和房屋使用及综合管理事项等服务与管理工作。（详见磋商文件）

8、合同履行期限：3年（2021-2023，具体起止日期以合同为准）

9、本项目（是/否）接受联合体投标：否

10、是否可采购进口产品：否

二、申请人的资格要求

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。

3、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。

4、未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。

5、落实政府采购政策需满足的资格要求：

供应商通过“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、(www.ccgp.gov.cn)等渠道查询相关主体信用记录，均无不良失信记录；

6、本项目的特定资格要求：

供应商的工商营业执照（具备统一社会信用代码）合格有效，且具备本项目的经营范围；

三、获取采购文件

1、时间：2021年04月14日至2021年04月20日，每天8:00至17:30。

2、地点：浠水县公共资源交易平台(www.xsggzy.org.cn)、一毂清风电子招投标平台（www.hbncp.com.cn），网上报名后下载

3、方式：

（1）浠水县公共资源交易网(www.xsggzy.org.cn)，网上报名后下载磋商文件。凡有意参加的投标人，按照浠水县公共资源交易网[办事指南]中《政府采购类投标人投标操作说明》的要求，网上注册供应商身份、填报信息、提交审核，通过审核的企业可以网上报名下载文件等一系列操作，可以不用办理CA身份锁。咨询电话：0713-4267871、4257298）备注：未按照规定从浠水县公共资源交易网站下载磋商文件的，将被否决其磋商资格。

（2）一毂清风电子招投标交易平台（www.hbncp.com.cn），网上报名后下载磋商文件、上传投标文件等一系列操作。投标人应在此网上完成主体机构注册并办理电子签章；投标人登录网站进行报名，报名成功后在上述规定的时间内自行下载电子版的磋商文件；办理网上主体机构注册及电子签章相关事宜可拨打电话400-112-9919或咨询客服（QQ：2670975061或2372645290）。

备注：（两个交易平台都要进行报名）供应商应同时在两个网站上报名、下载磋商文件，否则将无法上传磋商响应文件。

4、售价：0(元)

四、响应文件提交

1、开始时间：2021年04月21日00点00分（北京时间）

2、截止时间：2021年04月27日09点00分（北京时间）

3、地点：（磋商响应文件递交方式）通过一毂清风电子招投标平台进行上传递交。

五、开启

1、时间：2021年04月27日09点00分（北京时间）

2、地点：2021年04月27日09:00时至09：30时之间进入一毂清风电子招投标交易平台系统，使用电脑远程解密开启文件，并在线开标（磋商方式为网络远程视频磋商，供应商不用到开标现场）。

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

无

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1、采购人信息

名称： 浠水县住房和城乡建设局

地址： 浠水县闻一多大道81号

联系方式： 15098036911（程主任）

2、采购代理机构信息

名称：浠水县政府采购中心

地址：浠水县市民之家南楼第三层

联系方式：0713-4257298

3、项目联系方式

项目联系人：刘主任

电话：13476766211

浠水县政府采购中心

2021年4月13日