资格预审公告（代招标公告）

东璟家园F1地块保障性住房建设项目（项目名称/工程名称）施工总承包施工招标资格预审公告（代招标公告）

1.招标条件

本招标项目东璟家园F1地块保障性住房建设项目（项目名称）已由无锡市行政审批局（项目审批、核准或备案机关名称）以关于调整东璟家园F1地块保障性住房项目建设内容的批复锡行审投许[2021]156号(批文名称及编号)批准建设，项目业主为无锡市住房保障建设发展有限公司，建设资金来自自筹(资金)，项目出资比例为国有资金：0.0%、其他国有：100.0%、私有资金：0.0%、外国政府及组织投资：0.0%、境外私人投资：0.0%，招标人为无锡市住房保障建设发展有限公司，招标代理机构为江阴方正建设工程造价事务所有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目施工总承包（标段）的施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况

2.1.1建设地点：项目地块位于锡山区，南至东璟路、东至桐新路、北至桐新路

2.1.2建设规模：本项目为东璟家园的续建项目（最后一个地块，F1地块），已建地块为A-1、A-2、B、C、D、E、F-2地块，已建面积约88.6万平米。本项目总用地面积约31218平方米，总建筑面积约105246平方米；其中地上建筑面积约82403平方米，地下建筑面积约22843平方米；新建7幢住宅楼（最高27层，最大高度约78.77米），新建二座变电所（地上1层，建筑面积共526平方米），地下设施（汽车库、自行车库等），配套商业设施等,采用装配式的房屋建筑

2.1.3合同估算价：43000.0万元

2.1.4工期要求：888日历天，计划开工日期：2022年01月01日，竣工日期：2024年06月06日

2.2招标范围：东璟家园F1地块保障性住房项目，包括但不限于施工图纸范围内的1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#住宅，二座变电所、地下设施（汽车库、自行车库等）、配套商业设施的土方、桩基、基坑围护、土建、安装（含水电、消防、暖通、弱电）、装修、室外工程等的施工总承包,采用装配式的房屋建筑

3．投标人资格要求

3.1投标人须具备：[建筑工程(2015新标准)二级](含)以上（资质），并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2投标人拟派项目负责人须具备：[房屋建筑工程注册建造师一级]（资格），且必须满足下列条件：

（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

a、同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；

b、将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。

（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

3.3投标人及拟派项目负责人应具备其他要求：

投标人承担过类似工程；类似工程认定标准：投标人近三年来承担过单项合同建筑面积≥8万平方米且使用预制混凝土装配式技术的房屋建筑工程。以上有效业绩必须同时提供：中标通知书、施工合同、竣工验收证明（直接发包项目可不提供中标通知书，但须提供发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明；竣工验收证明上至少应加盖建设单位、设计单位、监理单位和施工单位四方公章（非项目章、科室章），否则不予采信），以上三份材料缺一不可。三份材料所示工程名称、各相关单位信息等必须前后一致，能证明为同一工程，且时间顺序符合建设工程实际。类似工程建筑面积以竣工验收证明上注明的建筑面积为准；类似工程业绩有效期为三年，以竣工验收证明的落款日期至本项目资格预审公告发布首日计算。若以上材料无法体现预制混凝土装配式技术的，另需提供施工图纸蓝图（或竣工图纸蓝图）原件扫描件或经专家论证的施工方案原件扫描件。上述材料均以无锡市建设工程网上招投标系统V7.0诚信信息库的信息为准。

自2019/11/03以来，企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；

自2020/11/03以来，企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；

自2021/08/03以来，企业没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；

3.4投标人不得有资格预审文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。

3.5本次招标不接受（接受/不接受）联合体投标。

联合体牵头人资质要求：/

采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的规定。

4.资格预审方法

本次资格预审采用有限数量制，资格评审标准详见资格预审文件第三章。

5.评标方法

本工程采用三合一评标法，评标标准和方法详见附件。

6.资格预审文件的获取

6.1获取时间：2021年11月03日9:00至2021年11月08日16:00；

6.2获取方式：申请人使用“江苏CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；

本公告及资格预审文件中“电子招标投标交易平台”是指：无锡市建设工程网上招投标系统V7.0；

7.资格预审申请文件的递交

7.1递交资格预审申请文件截止时间（申请截止时间，下同）为：2021年11月17日9:30

7.2逾期送达的资格预审申请文件，招标人不予接收。

9.联系方式

招标人：

无锡市住房保障建设发展有限公司

代理机构：

江阴方正建设工程造价事务所有限公司

地址：

无锡市新梁溪人家1号

地址：

江阴市朝阳路55号西单元八楼

邮编：

邮编：

联系人：

臧友成

联系人：

史雪锋

电话：

0510-85840517

电话：

17318801379

传真：

传真：

0510-88202272

电子邮件：

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