第一章 招标公告（适用于公开招标）

平昌县2025年城镇老旧小区改造项目监理 (项目名称)监理 / 标段

招标公告

1. 招标条件

1.1本招标项目 平昌县2025年城镇老旧小区改造项目监理 (项目名称)已由 平昌县发展和改革局 (项目审批、核准或备案机关名称)以 平发改审〔2025〕63号 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 平昌县建设投资开发有限公司 ， 建设资金来自 上级补助、地方政府匹配资金及业主自筹 （资金来源），项目出资比例为 100% ，招标人为 平昌县建设投资开发有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

1.2本招标项目由 平昌县发展和改革局 （核准机关名称）核准（招标事项核准文号为 平发改审〔2025〕63号 ）的招标组织形式为 委托招标 。 招标人选择的招标代理机构是 四川凯奥首祥工程项目管理有限公司。

2. 项目概况与招标范围

2.1建设地点:平昌县。

2.2建设内容及规模：对建设街社区、廖家咀社区、新平街社区、华严社区、政法街社区、唐家碥社区9个老旧小区进行改造，涉及楼栋 82 栋、居民 1464 户、建筑面积 17.77万平方米，主要改造内容包括基础类:改造小区内建筑物屋面、外墙、屋顶治漏等公共部位维修，以及供排水、消防、安防、燃气、强弱电等;完善类:改造停车库(场)、无障碍设施、文化休闲设施、体育健身设施等配套设施;提升类:改造综合服务设施、卫生服务站等公共卫生设施、幼儿园等教育设施，以及养老、托育、便民市场等社区专项服务设施。

2.3监理服务期：施工工期+监理缺陷责任期。

2.4招标范围:本工程施工范围内全部工程量监理服务工作，含缺陷责任期内的缺陷修复和保修工作，包括各项手续办理。

2.5标段划分：监理一个标段。

（说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、监理服务期限、招标范围、标段划分及标段投资额等）。

3. 投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备

3.1.1资质要求： 具有独立企业法人资格，同时具备建设行政主管部门颁发的市政公用工程监理乙级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的监理能力 。

3.1.2业绩要求：

☑ 近年（ 2020年01月01日 至投标截止时间，不少于3年） 已完成或新承接或正在监理 不少于 3 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 市政公用工程监理业绩 。

3.1.3总监理工程师的资格要求：具有全国注册监理工程师（专业： 市政公用工程 ）执业证书， / （业绩要求），须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。

3.2本次招标 不接受 联合体投标。

4. 招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于 2025年07月01日 开始登陆：巴中市政务服务和公共资源交易服务中心网站（https://www.bzsggzy.cn）“公共资源交易平台”中“建设工程招标投标”，通过数字证书免费下载招标资料（招标文件、技术资料等）。

4.2 招标人不提供招标文件获取的其他方式。

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025年07月21日 09时00分 ，投标人应在投标截止时间前在线递交经投标人数字证书加密的数据电文形式投标文件。

7. 联系方式

招 标 人： 平昌县建设投资开发有限公司

地 址： 四川省平昌县同州街道办事处华严社区新华街东段 73 号附 17 号（伯坚广场人行天桥下一层）

邮 编： 636400

联 系 人： 陈先生

电 话： 15908446993

传 真： /

电子邮件： /

网 址： /

开户银行： /

账 号： /

☑ 招标代理机构： 四川凯奥首祥工程项目管理有限公司

地 址： 四川省巴中市巴州区西部国际商贸城世界风味美食街 7 栋F3 单元 3 楼 1 号

邮 编： 636001

联 系 人： 王女士

电 话： 0827-5678666

传 真： /

电子邮件： /

网 址： /

开户银行： /

账 号： /

2025年06月30日

注：

（1）若划分标段，则填写标段序号；若划分为两个及以上标段，应分别明确各标段的具体内容、划分情况。

（2）招标人对投标人的资质要求，应是国家对投标人资质的强制性规定。不是国家规定必须具备的资质，不得作为资质要求。

（3）招标人对投标人的类似项目业绩要求，设置的投资额、面积、长度等规模量化指标不得高于本次招标工程相应指标，类似项目业绩的定义应明确，用语准确无歧义。

（4）招标人要求投标人需具备的资质一个项目（标段）为一个，因特殊情况需要两个以上资质的，应当接受投标人组成联合体投标，且限定的联合体成员数量不得少于设定的资质个数。