第一章 招标公告（适用于公开招标）

通江县西门片区、天仙洞片区、老物资局片区、红场街片区老旧小区改造及配套基础设施建设项目监理(项目名称)监理/标段

招标公告

1. 招标条件

1.1本招标项目通江县西门片区、天仙洞片区、老物资局片区、红场街片区老旧小区改造及配套基础设施建设项目监理(项目名称)已由通江县发展和改革局(项目审批、核准或备案机关名称)以通发改【2020】523 号、通发改【2020】519号、通发改【2020】515号 、通发改【2020】518 号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为通江县房产管理局，建设资金来自政府投资，其他争取上级补助资金及地方配套（资金来源），项目出资比例为100%，招标人为通江县房产管理局。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

1.2本招标项目由通江县发展和改革局（核准机关名称）核准（招标事项核准文号为通发改【2020】523 号、通发改【2020】519号、通发改【2020】515号 、通发改【2020】518 号）的招标组织形式为委托招标。 招标人选择的招标代理机构是 中创名建工程管理集团有限公司。

2. 项目概况与招标范围

2.1 建设地点：通江县城内；

2.2 建设规模：

西门片区：

老旧小区改造：小区屋面防水改造 13900㎡、外立面改造 11000㎡、楼道修缮 16700㎡、路灯 68 盏。供水管网改造 8200 米、雨水管网改造2200 米、燃气管网改造 2200 米、电力线路改造 7800 米，小区内道路改造 6650㎡，智能快件箱 22 套、体育健身设施等。配套基础设施：小区道路升级改造 32631 平方米、供排水管网 930 米、 雨污分流管网改造870米、燃气管网 1325 米、电力通讯管网 2172 米、物管用房 600平方米、便民超市 800 平方米、文化休闲设施 5260 平方米等配套基础设施。

天仙洞片区：

老旧小区改造：改造屋面防水 8200㎡、外墙乳胶漆 6500㎡、外墙瓷砖4000㎡、内墙刷白 15000㎡、照明灯 180 盏、空调机位 3790㎡、单元入户大门 100 扇、单元入口无障碍设施 100 个、商业店招 3800㎡及拆除工程、立面排危、整治管线、栏杆改造、室内消防等。配套基础设施：道路提升改造 21850 平方米、供排水管改造 5515 米、雨污水分流管道改造2142 米、燃气管改造 4166 米、电力及通讯管网改造 4841 米、新建物管用房 1400 平方米、新建便民超市 1000 平方米、新建日照中心1200 平方米、停车场改造 8000 平方米、改造文化休闲设施 13740平方米等配套基础设施。

老物资局片区：

老旧小区改造：改造屋面防水 1850㎡、外墙乳胶漆 1800㎡、外墙瓷砖900㎡、内墙刷白 5500㎡、照明灯 72 盏、空调机位 1000㎡、单元入户大门 28 扇、单元入口无障碍设施 28 个、商业店招 950㎡及拆除工程、立面排危、整治管线、栏杆改造、室内消防等。配套基础设施：小区道路升级改造 10600 平方米、供排水管网各 3230 米， 雨污水分流管网改造 1200 米、燃气管 3180 米、电力通讯管网 2950 米、改造停车场 4500 平方米、安装垃圾分类设施 22 套、改造小区绿化设施 8500 平方米等配套基础设施。

红场街片区：

老旧小区改造：改造屋面防水 6000㎡、外墙乳胶漆 5100㎡、外墙瓷砖2800㎡、内墙刷白 12500㎡、照明灯 120 盏、空调机位 3200㎡、单元入户大门 85 扇、单元入口无障碍设施 85 个、商业店招 1800㎡及拆除工程、立面排危、整治管线、栏杆改造、室内消防等。配套基础设施：小区道路升级改造 25881 平方米；供排水管网各 3735 米、雨污分流管网改造 1800 米、燃气管网 3325 米、电力通讯管网 3500 米；改造停车场 4500 平方米、安装垃圾分类设施 15 套、改造文化体育设施各 10 处等；改造小区安防设施；改造小区绿化设施 8865 平方米等配套基础设施。

2.3 监理服务期：施工工期（630日历天）+（缺陷责任期）；

2.4招标范围：施工阶段及缺陷期内的全部监理任务；

2.5标段划分：监理一个标段。

（说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、监理服务期限、招标范围、标段划分及标段投资额等）。

3. 投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备

3.1.1资质要求：具备独立法人资格，行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理乙级及以上资质，企业注册地不在四川省行政区域内的省外企业须提供在有效期内的四川省住房和城乡建设厅官网已公开的入川信息网页截图。

3.1.2业绩要求：

?近年（2018年01月01日至投标截止时间，不少于3年）已完成或新承接或正在监理不少于1（1 至3个）个类似项目。类似项目是指:投资额不低于8000万元的房屋建筑工程施工监理。

3.1.3总监理工程师的资格要求：具有全国注册监理工程师（专业：房屋建筑工程）执业证书，/（业绩要求），须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。

3.2本次招标不接受联合体投标。

4. 招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2021年11月09日开始登陆：巴中市政务服务和公共资源交易服务中心网站（http://zwhjy.cnbz.gov.cn/）“公共资源交易平台”中“建设工程招标投标”，通过数字证书免费下载招标资料（招标文件、技术资料等）。

4.2 招标人不提供招标文件获取的其他方式。

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2021年11月29日 09时00分，投标人应在投标截止时间前在线递交经投标人数字证书加密的数据电文形式投标文件。

招 标 人：通江县房产管理局

地 址：通江县诺江镇诺江中路217号

邮 编：636700

联 系 人：陈先生

电 话：13608243400

传 真：/

电子邮件：/

网 址：/

开户银行：/

账 号：/

?招标代理机构：中创名建工程管理集团有限公司

地 址：成都市金牛区高科技产业园蜀西路52号珠宝中心2A栋707

邮 编：610036

联 系 人：习女士

电 话：028-61393605

传 真：/

电子邮件：/

网 址：/

开户银行：/

账 号：/

2021年11月05日

注：

（1）若划分标段，则填写标段序号；若划分为两个及以上标段，应分别明确各标段的具体内容、划分情况。

（2）招标人对投标人的资质要求，应是国家对投标人资质的强制性规定。不是国家规定必须具备的资质，不得作为资质要求。

（3）招标人对投标人的类似项目业绩要求，设置的投资额、面积、长度等规模量化指标不得高于本次招标工程相应指标，类似项目业绩的定义应明确，用语准确无歧义。

（4）招标人要求投标人需具备的资质一个项目（标段）为一个，因特殊情况需要两个以上资质的，应当接受投标人组成联合体投标，且限定的联合体成员数量不得少于设定的资质个数。